房屋买卖合同纠纷 （2019）黔2728民初1300号
裁判要旨
被告谭某乙欠富顺县房屋建筑安装工程有限公司工程款项，富顺县房屋建筑安装工程有限公司承建被告谭某乙房屋的负责人张某某因建房欠原告谭某甲材料款，三方在执行过程中自愿进行债权债务转移来以房抵债，由被告谭某乙将罗房权证龙坪镇字第××号房屋以370000元出售给原告谭某甲，被告谭某乙与富顺县房屋建筑安装工程有限公司的工程款项扣减370000元，三方债权债务抵消，是三方的真实意思表示，合法有效。 被告谭某乙应当依法向原告谭某甲移交罗房权证龙坪镇字第××号房屋并办理房屋过户登记手续，由于被告谭某乙一直未移交房屋和办理过户登记，并且现在房屋也由他人实际占有、使用，移交房屋的目的已不易实现，现在原告谭某甲要求被告谭某乙返还以房抵债的款项370000元，符合法律规定，本院予以支持。 至于被告谭某乙提出的其与张某某之间不存在权利义务关系，原告谭某甲不具备向其主张房屋或款项的主体资格的辩解理由，由于第三人张某某是因富顺县房屋建筑安装工程有限公司修建被告谭某乙的房屋而与原告谭某甲产生了材料款纠纷，张某某行使的是公司行为，其欠原告谭某甲的材料款自然是富顺县房屋建筑安装工程有限公司的债务，而被告谭某乙支付给富顺县房
摘要
谭某甲与谭某乙房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省罗甸县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2728民初1300号 原告：谭某甲，男，1960年5月6日生，汉族，贵州省罗甸县人，住贵州省罗甸县龙坪镇。 委托诉讼代理人：王庆宝，贵州契正律师事务所律师。 被告：谭某乙，男，1965年10月29日生，汉族，贵州省罗甸县人，住贵州省罗甸县龙坪镇。 委托诉讼代理人：罗小奥，贵州贵达律师事务所律师。 第三人：张某某，男，1965年12月……