租赁合同纠纷 （2014）白山民二终字第183号

吕永文经过白山市浑江区七道江镇东岗村民委员会允许后使用租赁场地，其与高忠廉就该场地签订租赁合同并已经履行，并不违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”的规定，高忠廉要求确认双方签订的租赁协议无效及赔偿其各项经济损失没有法律依据，不予支持，依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款之规定，原审法院判决：“驳回原告高忠廉的诉讼请求。”高忠廉上诉称，一、吕永文非法占有农村集体土地，没有使用权、支配权、收益权。二、吕永文改变土地用途，将菜地出租给高忠廉用于建废料回收厂，根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十二条及《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，应认定高忠廉与吕永文签订的租赁合同无效，吕永文应承担租赁合同无效的全部责任。三、吕永文与白山苏州商贸城开发有限公司签订的拆迁安置补偿协议无效。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判。吕永文辩称，原审判决正确，高忠廉的上诉理由不成立，双方签订的租赁合同已实际履行十余年，请求二审法院维持原判。白山苏州商贸城开发有限公司辩称，高忠廉与吕永文之间租赁合同纠纷与白山苏州商贸城开发有限公司无关，原审判决认定

吕永文经过白山市浑江区七道江镇东岗村民委员会允许后使用租赁场地，其与高忠廉就该场地签订租赁合同并已经履行，并不违反法律规定，根据《中华人民共和国合同法》第八条第二款“依法成立的合同，受法律保护。”的规定，高忠廉要求确认双方签订的租赁协议无效及赔偿其各项经济损失没有法律依据，不予支持，依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款之规定，原审法院判决：“驳回原告高忠廉的诉讼请求。”高忠廉上诉称，一、吕永文非法占有农村集体土地，没有使用权、支配权、收益权。二、吕永文改变土地用途，将菜地出租给高忠廉用于建废料回收厂，根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十二条及《中华人民共和国合同法》第五十一条之规

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白山民二终字第183号上诉人（原审原）高忠廉，男，1963年9月27日生，汉族，个体工商户，住白山市浑江区。委托代理人王宝德，吉林长白山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吕永文，男，1957年6月13日生，汉族，白山市自来水公司退休职工，住白山市浑江区。原审第三人白山苏州商贸城开发有限公司。住所：白山经济开发区（江北）。法定代表人于成慧，总经……