买卖合同纠纷 （2021）黔01民终1041号

本案争议的焦点为：双方合同目的是否能够实现、被告是否无权转让相关权利、合同是否应当解除。原审法院认为，从现有证据看，原、被告双方签订的《清镇市红枫湖镇黄土寨水库鱼塘租赁合同转让协议》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，系有效合同。双方签订合同后，原告支付了转让费用，被告交付了鱼塘，双方的权利义务已经履行完毕。现原告要求被告退还其转让款，本质上是要求解除案涉合同。由于双方合同已经实际履行，能否解除合同需要审查本案是否符合合同解除条件。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”显然，本案并不符合其中（一）（二）（三）（五）项情形。原审法院认为，本案也不存在被告方其他违约行为致使不能实现合同目的的情形。第一，从本案合同内容看，双方合同目的就是利用鱼塘发展垂钓娱

本案争议的焦点为：双方合同目的是否能够实现、被告是否无权转让相关权利、合同是否应当解除。原审法院认为，从现有证据看，原、被告双方签订的《清镇市红枫湖镇黄土寨水库鱼塘租赁合同转让协议》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，系有效合同。双方签订合同后，原告支付了转让费用，被告交付了鱼塘，双方的权利义务已经履行完毕。现原告要求被告退还其转让款，本质上是要求解除案涉合同。由于双方合同已经实际履行，能否解除合同需要审查本案是否符合合同解除条件。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终1041号上诉人（原审原告）：刘飞，男，1973年1月2日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：汪浚，贵州睿卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈晓茵，贵州睿卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丁梓成，男，1992年1月1日生，汉族，住贵州省绥阳县。原审第三人：陈强，男，1972年9月24日生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。……