建设工程合同纠纷 （2019）桂09执异198号

本案争议的焦点为：案外人李星芳是否享有足以排除诉讼财产保全执行的民事权益。 案外人李星芳为生活所需向被保全人鼎泰公司购买鼎盛世家A区5幢1单元203号商品房，其与被保全人鼎泰公司签订《商品房买卖合同》、支付购房款的时间均在本院查封该套商品房之前，且已支付了购房款284280元，占总购房款的100%，其享有足以排除本案诉讼财产保全执行的民事权益，其请求中止对被保全人鼎泰公司开发建设的鼎盛世家A区5幢1单元203号商品房的执行，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十九条的规定，裁定如下： 中止对被保全人广西北流市鼎泰投资有限公司开发建设的鼎盛世家A区5幢1单元203号商品房的执行。 案外人、当事人对裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长　周善伟 审 判 员　何　晖 审 判 员　张能旺 二〇一九年九月四日 法官助理　刘文玉 书 记 员　谭宏鹏

本案争议的焦点为：案外人李星芳是否享有足以排除诉讼财产保全执行的民事权益。 案外人李星芳为生活所需向被保全人鼎泰公司购买鼎盛世家A区5幢1单元203号商品房，其与被保全人鼎泰公司签订《商品房买卖合同》、支付购房款的时间均在本院查封该套商品房之前，且已支付了购房款284280元，占总购房款的100%，其享有足以排除本案诉讼财产保全执行的民事权益，其请求中止对被保全人鼎泰公司开发建设的鼎盛世家A区5幢1单元203号商品房的执行，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂09执异198号 案外人（异议人）：李星芳，女，1969年4月5日出生，汉族，住广西北流市。 委托代理人：梁家东，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 申请保全人：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司。住所地：广西南宁市衡阳东路**。 法定代表人：蒙贵飞，董事长。 委托代理人：何爱园，该公司职员。 委托代理人：莫杰龙，该公司职员。 ……