建设工程施工合同纠纷 （2015）安市民终字第207号

原告不具备建设工程施工资质，承包三层住宅楼房，违反了国家法律强制性规定，故原告与被告签订的《私人建房协议书》应为无效合同。本案原告已按合同约定履行了施工义务，被告也向原告支付了部分工款，被告虽抗辩主张本案房屋质量不符合约定，要求原告采取补救措施解决，但未提供相应证据加以证明，本院向其释明可申请质量鉴定，被告明示不申请鉴定，故对此抗辩主张，在本案本院不予采纳。原告已于2013年11月底按双方约定施工完毕，被告无故长达一年拖延验收，且未提供证据证明竣工工程质量不合格，故被告应向原告支付剩余工程尾款。正业工程技术投资有限公司司鉴（2014）工程造价鉴字第18号司法鉴定意见书符合证据的“三性”原则，本院予以采信，原告诉请金额62800元没有超过司法鉴定的工程造价，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第五十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定判决如下：告张厚祥于本判决生效后五日内支付原告王辉工程款人民币62800元。本案受理费人民币1370元，减半收取人民币685

原告不具备建设工程施工资质，承包三层住宅楼房，违反了国家法律强制性规定，故原告与被告签订的《私人建房协议书》应为无效合同。本案原告已按合同约定履行了施工义务，被告也向原告支付了部分工款，被告虽抗辩主张本案房屋质量不符合约定，要求原告采取补救措施解决，但未提供相应证据加以证明，本院向其释明可申请质量鉴定，被告明示不申请鉴定，故对此抗辩主张，在本案本院不予采纳。原告已于2013年11月底按双方约定施工完毕，被告无故长达一年拖延验收，且未提供证据证明竣工工程质量不合格，故被告应向原告支付剩余工程尾款。正业工程技术投资有限公司司鉴（2014）工程造价鉴字第18号司法鉴定意见书符合证据的“三性”原则，本

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安市民终字第207号上诉人（原审被告）张厚祥，男。被上诉人（原审原告）王辉，男。上诉人张厚祥因与被上诉人王辉建设工程施工合同纠纷一案，不服贵州省安顺市西秀区（2014）西民初字第526号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开审理了本案。现已审理终结。原审原告王辉在原审中诉称：2013年原告与被告张厚祥签订《建房协议》，约定原告……