建设工程施工合同纠纷 （2020）苏13民终4452号

宏成公司与蓝某公司签订的建设工程施工合同合法有效，该合同明确载明宏成都市三期工程项目经理李某、周某，合同加盖了蓝某公司公章和法定代表人印章；周某作为蓝某公司的项目经理，其与袁春就涉案工程签订合同并加盖蓝某公司李某项目部印章的行为属于履行职务的行为，蓝某公司应对周某的行为后果承担责任。蓝某公司辩称其与周某之间系挂靠关系，缺乏证据证实，一审法院不予采纳。本案中，周某以蓝某公司的名义与袁春签订《项目部内部承包协议》，因袁春未取得相关施工资质，该协议违反国家法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。合同虽无效，但因涉案工程已交付使用，袁春可参照合同约定向蓝某公司主张相关工程款。袁春主张宏成公司尚欠蓝某公司工程款，故宏成公司亦承担付款责任。对此一审法院认为，因宏成公司与蓝某公司就案涉工程价款尚未结算，无法确认宏成公司是否尚欠工程款，故对于袁春此项主张一审法院不予采纳。案涉工程款方面，经鉴定涉案工程的建筑面积为10989.64平方米，另有阁楼总面积为716.57平方米，依双方合同约定“车库层和屋面算一层”，故该阁楼面积不应重复计入付款建筑面积；据此计算，涉案工程款为2252876.2元[10989

宏成公司与蓝某公司签订的建设工程施工合同合法有效，该合同明确载明宏成都市三期工程项目经理李某、周某，合同加盖了蓝某公司公章和法定代表人印章；周某作为蓝某公司的项目经理，其与袁春就涉案工程签订合同并加盖蓝某公司李某项目部印章的行为属于履行职务的行为，蓝某公司应对周某的行为后果承担责任。蓝某公司辩称其与周某之间系挂靠关系，缺乏证据证实，一审法院不予采纳。本案中，周某以蓝某公司的名义与袁春签订《项目部内部承包协议》，因袁春未取得相关施工资质，该协议违反国家法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。合同虽无效，但因涉案工程已交付使用，袁春可参照合同约定向蓝某公司主张相关工程款。袁春主张宏成公司尚欠蓝某

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终4452号上诉人（原审被告）：蓝盾建设有限公司，住所地江苏省盐城市青年中路**钱江财富广场******。法定代表人：费广东，该公司总经理。委托诉讼代理人：葛荣贵，江苏锐智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁春，男，1975年2月17日生，住江苏省宿迁市经济开发区。原审被告：宿迁市宏成房地产有限公司，住所地江苏省宿迁市，住所地江苏省……