（2015）沪二中民四（商）终字第145号

没有到期，该承包合同也应在2011年1月31日解除，如法院确认在此之后解除的，那么博山公司应支付解除前未支付的承包费，并支付解除后实际占用期间的使用费。二军大请求原审法院判决确认承包合同于2011年1月31日终止，博山公司立即腾空并搬离上海市杨浦区翔殷路XXX号内的17号、18号楼招待所95间房间，并承担房屋使用费等。博山公司则反诉请求原审法院判决二军大赔偿博山公司上海市翔殷路XXX号中的17号、18号楼中间T型楼折价款1，575万元，赔偿博山公司装修损失25万元、经营损失600万元、员工补偿金240，500元等。原审法院认为：干休所系二军大下属部门，其经二军大同意与博山公司签订的承包合同，系双方真实意思的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有其他可导致该承包合同无效的情形，应认定该承包合同有效。综合双方当事人的诉、辩意见，本案的主要争议为：一、本案所涉承包合同在2011年1月31日后是否应延续5年；二、双方签订的承包合同是否应当解除；三、如承包合同应予解除，则承包合同解除后的相关责任的承担。对于争议焦点一，原审法院认为，承包合同约定承包期限先为五年，如博山公司在承包期间内均

没有到期，该承包合同也应在2011年1月31日解除，如法院确认在此之后解除的，那么博山公司应支付解除前未支付的承包费，并支付解除后实际占用期间的使用费。二军大请求原审法院判决确认承包合同于2011年1月31日终止，博山公司立即腾空并搬离上海市杨浦区翔殷路XXX号内的17号、18号楼招待所95间房间，并承担房屋使用费等。博山公司则反诉请求原审法院判决二军大赔偿博山公司上海市翔殷路XXX号中的17号、18号楼中间T型楼折价款1，575万元，赔偿博山公司装修损失25万元、经营损失600万元、员工补偿金240，500元等。原审法院认为：干休所系二军大下属部门，其经二军大同意与博山公司签订的承包合同，系

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民四（商）终字第145号上诉人（原审被告、反诉原告）上海博山科贸有限公司，住所地上海市。法定代表人吕珊珊，该公司董事长。委托代理人郭锐，上海市锦天城律师事务所律师。委托代理人武一飞，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）中国人民解放军第二军医大学，住所地上海市。法定代表人孙颖浩，该校校长。委托代理人杜中超，上海精文律师事……