租赁合同纠纷 （2017）皖02民终1672号

一审法院对孙志国与案涉厂房的原所有权人芜湖市宝力高食品有限公司之间是否存在以厂房的使用权抵债的事实以及孙志国与芜湖市宝力高食品有限公司签订《租赁合同》的时间节点是否真实，与中信银行股份有限公司芜湖分行对案涉厂房办理抵押登记手续的时间节点有无关联等未能进行审查，属认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省南陵县人民法院（2017）皖0223民初1011号民事判决；二、本案发回安徽省南陵县人民法院重审。上诉人南陵县水利水电建设投资有限责任公司、孙志国分别预交的二审案件受理费19128.46元、19128元予以退回。审 判 长　　沈　武审 判 员　　吴丽群审 判 员　　王习芸二〇一七年九月二十七日法官助理　　宋喜萍书 记 员　　王　娟附：本案适用法律条款《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;(三

一审法院对孙志国与案涉厂房的原所有权人芜湖市宝力高食品有限公司之间是否存在以厂房的使用权抵债的事实以及孙志国与芜湖市宝力高食品有限公司签订《租赁合同》的时间节点是否真实，与中信银行股份有限公司芜湖分行对案涉厂房办理抵押登记手续的时间节点有无关联等未能进行审查，属认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销安徽省南陵县人民法院（2017）皖0223民初1011号民事判决；二、本案发回安徽省南陵县人民法院重审。上诉人南陵县水利水电建设投资有限责任公司、孙志国分别预交的二审案件受理费19128.46元、19128元予以退回。审 判 长　　沈　武审 判

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖02民终1672号上诉人（原审原告）：南陵县水利水电建设投资有限责任公司，住所地安徽省南陵县籍山镇利民路。法定代表人：茅小根，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏旭，安徽深蓝律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙志国，男，1969年10月28日出生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。委托诉讼代理人：李晏，安徽银佳律师事务所律师。上诉人南陵县水利水电建设……