买卖合同纠纷 （2016）湘11民终1704号

本案应定性为买卖合同纠纷。包金国、雷泽家虽然不能代表德昌金都项目部与原告签订《产品购销合同》，但在合同签订后，原告已依约履行，德昌金都项目部于2015年8月1日写下欠条给原告，因此，德昌金都项目部对包金国、雷泽家与原告签订的《产品购销合同》予以了追认，并认可德昌金都项目部欠原告钢材货款100万元。德昌金都项目部写下欠条后，原告与德昌金都项目部的法律关系从买卖合同关系转变为债权债务关系。德昌金都项目部是被告四川瑞源建筑工程有限公司设立的，德昌金都项目部没有进行工商登记，不具备法人资格和其他组织资格，不能独立承担民事责任，其民事行为产生的民事法律后果应由其设立的四川瑞源建筑工程有限公司承担。2015年9月1日，被告德昌公司在写有“今欠到银汇建材批发商场凌小阳钢材款壹佰万元整（9月21号前的欠款全部付清。），此据欠款人四川瑞源工程有限公司”的条子上写上“此款由本公司负责担保支付。ＸＸ德昌房地产公司何金昌2015.9.1号”，并加盖了ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司财务专用章。被告德昌公司自愿为德昌金都项目部所欠钢材货款的支付承担连带保证担保责任。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定

本案应定性为买卖合同纠纷。包金国、雷泽家虽然不能代表德昌金都项目部与原告签订《产品购销合同》，但在合同签订后，原告已依约履行，德昌金都项目部于2015年8月1日写下欠条给原告，因此，德昌金都项目部对包金国、雷泽家与原告签订的《产品购销合同》予以了追认，并认可德昌金都项目部欠原告钢材货款100万元。德昌金都项目部写下欠条后，原告与德昌金都项目部的法律关系从买卖合同关系转变为债权债务关系。德昌金都项目部是被告四川瑞源建筑工程有限公司设立的，德昌金都项目部没有进行工商登记，不具备法人资格和其他组织资格，不能独立承担民事责任，其民事行为产生的民事法律后果应由其设立的四川瑞源建筑工程有限公司承担。201

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终1704号上诉人（原审被告）：四川瑞源建筑工程有限公司。法定代表人：陈洪波，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡家斌，湖南君义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：ＸＸ瑶族自治县银汇建材批发商场。经营人：凌小阳。委托诉讼代理人：曾昭国，湖南苍松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ瑶族自治县德昌房地产开发有限公司。法定代表人：何金昌，……