租赁合同纠纷 （2014）呼民终字第378号

一、二被告合伙承包满伊铁路二标段土方工程，并与原告协商，欲承租原告两台Dl6推土机进行土方施工，原告在未得到工程开工的准确消息，便草率将两台推土机运送到满洲里，并由二被告支付和垫付了运费14300元。双方签订了《推土机租赁合同》，但合同约定租赁期限自工程开工日起算，属于附生效条件的租赁合同。所谓附生效条件的合同，是指当事在合同中特别规定一定的生效条件，以条件是否成就来作为合同发生的根据，只有条件成就以后，合同才能发生效力，当事人才可以享受权利和承担义务。因二被告承包的满伊铁路二标段土方工程非因二被告原因始终未能开工，故该租赁合同并未生效。二、关于合同约定仲裁条款效力问题。依据《中华人民共和国仲裁法》第五条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不应受理，但仲裁协议无效的除外”。本案中，双方当事人虽然约定了仲裁条款，但没有约定明确的仲裁机构，属于仲裁协议无效，且原告起诉后，二被告应诉答辩，并未明确提出异议，故原审法院具有案件管辖权。三、原告两台推土机在施工期间闲置，并造成了推土机租金、托运费、人员住宿费、伙食费等损失的事实客观存在，对造成的损失双方没有共同故意及共同过失

一、二被告合伙承包满伊铁路二标段土方工程，并与原告协商，欲承租原告两台Dl6推土机进行土方施工，原告在未得到工程开工的准确消息，便草率将两台推土机运送到满洲里，并由二被告支付和垫付了运费14300元。双方签订了《推土机租赁合同》，但合同约定租赁期限自工程开工日起算，属于附生效条件的租赁合同。所谓附生效条件的合同，是指当事在合同中特别规定一定的生效条件，以条件是否成就来作为合同发生的根据，只有条件成就以后，合同才能发生效力，当事人才可以享受权利和承担义务。因二被告承包的满伊铁路二标段土方工程非因二被告原因始终未能开工，故该租赁合同并未生效。二、关于合同约定仲裁条款效力问题。依据《中华人民共和国仲

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第378号上诉人（原审被告）贾振芳，男，汉族，无职业，现住内蒙古自治满洲里市。上诉人（原审被告）芦春生，男，回族，无职业，现住内蒙古自治区满洲里市。二上诉人共同委托代理人刘永明，内蒙古缘合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄志军，男，汉族，个体，现住内蒙古自治区牙克石市。委托代理人李娟，女，无职业，现住内蒙古自治区牙克石市。……