租赁合同纠纷 （2017）鄂28民终1410号

爱奔商业公司与三和汽贸公司签订《爱奔汽车汽配城场地租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行。关于三和汽贸公司是否违反合同约定将涉案场地转租的问题。恩施市三和汽车维修服务有限责任公司以爱奔商业公司名义与恩施市旺和工贸有限公司签订《共同经营厂地协议》，约定将涉案场地部分交由恩施市旺和工贸有限公司使用，恩施市旺和工贸有限公司“按照爱奔车城出具的场地租金收据的50%支付”租金，并由恩施市三和汽车维修服务有限公司出具收条一份，载明收取恩施市旺和工贸有限公司从2016年1月1日至2016年12月31日的租金30000元。因恩施市三和汽车维修服务有限责任公司与三和汽贸公司股东组成相同，谭明军系三和汽贸公司股东，主要在三和汽贸公司处负责。且三和汽贸公司认可恩施市三和汽车维修服务有限责任公司的成立目的就是为了与恩施旺和工贸有限公司进行业务合作。故恩施市三和汽车维修服务有限责任公司与三和汽贸公司属于关联公司，其与恩施市旺和工贸有限公司签订协议并收取租金，亦可视为三和汽贸公司与恩施市旺和工贸有限公司的行为。从爱奔商业公司与三和汽贸公司在合同中约定的内容看，涉案租赁场地位于爱奔汽车汽配城5

爱奔商业公司与三和汽贸公司签订《爱奔汽车汽配城场地租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行。关于三和汽贸公司是否违反合同约定将涉案场地转租的问题。恩施市三和汽车维修服务有限责任公司以爱奔商业公司名义与恩施市旺和工贸有限公司签订《共同经营厂地协议》，约定将涉案场地部分交由恩施市旺和工贸有限公司使用，恩施市旺和工贸有限公司“按照爱奔车城出具的场地租金收据的50%支付”租金，并由恩施市三和汽车维修服务有限公司出具收条一份，载明收取恩施市旺和工贸有限公司从2016年1月1日至2016年12月31日的租金30000元。因恩施市三和汽车维修服务有限责任公司与三和汽贸公司股东组成相同，谭

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂28民终1410号上诉人（原审被告）：恩施州三和汽车贸易有限责任公司，住所地湖北省恩施市舞阳坝办事处核桃坝村爱奔汽车城5号楼501号。法定代表人：蔡敬，董事长。委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨娇，湖北震邦华广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：恩施市爱奔商业管理有限公司，住所地湖北省恩施市……