合同纠纷 （2017）豫03民终2422号

原、被告签订的《认购协议》、《补充协议》系合同双方当事人真实意思表示，合同双方均应依约主张权利、履行义务。原告艾红娥依约向被告亿和公司交付了购房款，被告亿和公司应履行支付补偿金及交付房屋的义务。根据双方签订的《补充协议》，被告亿和公司自2015年1月1日起每季度应补偿原告艾红娥12432元，并于2015年12月31日前交付房屋，被告亿和公司未按约履行支付补偿金及交付房屋的义务构成违约，故原告艾红娥要求解除双方签订的认购协议，并由被告亿和公司返还其购房款690644元的诉讼请求一审法院予以支持。关于利息部分原、被告未约定，依据双方签订的《补充协议》应按原告艾红娥主张的日万分之二计算补偿款，被告亿和公司已支付2015年1月1日至2015年6月30日的补偿款，故其还应向原告艾红娥支付2015年7月1日至判决生效之日止的补偿款。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七之规定，经合议庭评议，判决:一、解除原告艾红娥和被告亿和公司签订的《认购协议》；二、被告亿和公司于判决生效后十日内退还原告艾红娥购房款690644元，并支付自2015年7月1日起至判决生效之日止的补偿款，

原、被告签订的《认购协议》、《补充协议》系合同双方当事人真实意思表示，合同双方均应依约主张权利、履行义务。原告艾红娥依约向被告亿和公司交付了购房款，被告亿和公司应履行支付补偿金及交付房屋的义务。根据双方签订的《补充协议》，被告亿和公司自2015年1月1日起每季度应补偿原告艾红娥12432元，并于2015年12月31日前交付房屋，被告亿和公司未按约履行支付补偿金及交付房屋的义务构成违约，故原告艾红娥要求解除双方签订的认购协议，并由被告亿和公司返还其购房款690644元的诉讼请求一审法院予以支持。关于利息部分原、被告未约定，依据双方签订的《补充协议》应按原告艾红娥主张的日万分之二计算补偿款，被告亿

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2422号上诉人（原审被告）：洛阳亿和置业有限公司，住所地洛阳市西工区纱厂南路33号金阳国际2101室。法定代表人：康现末，总经理。委托诉讼代理人：付小曾，河南达兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：艾红娥，女，1977年2月8日出生，汉族，住河南省宜阳县。上诉人洛阳亿和置业有限公司（以下简称亿和公司）因与被上诉人艾红娥合同纠纷一案……