（2016）皖07执复27号

申请人申请保全金额为7200余万元，法院实际查封异议人房产15903，按申请人与异议人协议的3145抵价4656万元为参数，故15903的查封已超过保全标的，因异议人15904的房产未进行评估，且以房抵债的3145房产与查封异议人的房产存在楼层、地段等因素差异，其超额查封房产基数无法准确界定，酌情予以解除对异议人部分房产的查封。申请复议人称，申请复议人硕恒公司与申请人铜陵圣天实业有限公司（以下简称圣天公司）在2014年3月10日签订了换房结算协议，双方就调换的房产计价方式进行了约定。现依据调换的价格，申请人圣天公司查封申请复议人硕恒公司房产约15903，价值17282万余元。双方对该房屋的价格有明确约定，不存在“房产存在楼层、地段等因素差异，其超标的的查封房产的基数无法界定”。对于申请人超过其保全请求的部分应当依法裁定解除查封。本院查明，2016年8月12日，铜陵市狮子山区人民法院（现因行政区划调整，更名为铜陵市铜官区人民法院）作出（2016）皖0705财保122号民事裁定书，查封、冻结、扣押硕恒公司等被申请人价值72363436.39元的财产。狮子山区人民法院依据该裁定查封了硕恒公司

申请人申请保全金额为7200余万元，法院实际查封异议人房产15903，按申请人与异议人协议的3145抵价4656万元为参数，故15903的查封已超过保全标的，因异议人15904的房产未进行评估，且以房抵债的3145房产与查封异议人的房产存在楼层、地段等因素差异，其超额查封房产基数无法准确界定，酌情予以解除对异议人部分房产的查封。申请复议人称，申请复议人硕恒公司与申请人铜陵圣天实业有限公司（以下简称圣天公司）在2014年3月10日签订了换房结算协议，双方就调换的房产计价方式进行了约定。现依据调换的价格，申请人圣天公司查封申请复议人硕恒公司房产约15903，价值17282万余元。双方对该房屋的价格

安徽省铜陵市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖07执复27号申请复议人：铜陵硕恒置业有限公司，住所地铜陵市西湖镇联合村，组织机构代码：58613129-3。法定代表人：刘定军，系该公司董事长。申请人：铜陵圣天实业有限公司，住所地铜陵市义安区井湖大市场6栋6-9号网点，组织机构代码：69574678-0。被申请人：王海峰，男，汉族，1964年5月18日出生，住上海市长宁区。被申请人：刘定军……