建筑设备租赁合同纠纷 （2018）黔26民终135号
裁判要旨
第二标段项目部是被告在镇远县羊场至尚寨公路工程处设立的项目部，是被告的下设部门，其在镇远县羊场至尚寨公路工程所作的法律行为所引起的法律后果应当由被告承担，原告与第二标段项目部签订《建筑物资租赁合同》应当视为被告与原告签订，对被告具有约束力，且系合法有效的合同，双方均应当按合同约定履行各自的义务，故对被告提出该合同无效的辩解理由，该院不予采纳。在双方签订合同后，原告按照被告的需求出租了钢管和扣件，但被告未按双方约定支付租金，根据双方的合同约定，原告有权解除本合同，收回租赁物资，并追究被告的违约责任，故对原告要求解除《建筑物资租赁合同》以及要求被告支付租金、物资上车费、下车费、扣件清理上油费的诉讼请求，该院予以支持。对于原告请求按照拖欠租金的30%计算违约金，虽双方对于违约金有约定，但并不是约定按照拖欠租金的30%计算，且被告也不认可该违约金的计算方式。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款规定：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”根据上述规定，可以依据损失调整违约金，但原告没有证据证
摘要
镇远县羊坪镇庆丰建筑物资租赁站、贵州省黔东南州交通建设工程公司建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终135号上诉人（一审原告）：镇远县羊坪镇庆丰建筑物资租赁站，住所地镇远县羊坪镇响水村。经营者：阳国庆。委托诉讼代理人：刘洋，贵州宏强律师事务所执业律师。代理权限：特别授权。上诉人（一审被告）：贵州省黔东南州交通建设工程公司，住所地凯里市迎宾大道交通大厦八楼。法定代表人：王玉贵，系该公司董事长。委托诉讼代理人：张光华，贵州……