财产损害赔偿纠纷 （2018）闽03民终1168号

公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。郑建生、陈明清向福建省仙游县地产开发公司购买位于仙游县6号楼906号房屋后形成的商品房销售合同关系，与林庆郁、茅雪梅购置的1006号房屋形成相邻关系。福建省仙游县地产开发公司辩称发生水管破裂的1006号房屋属林庆郁、茅雪梅所有，且该幢楼房的质量合格，但林庆郁认为该房屋至今未交付给林庆郁、茅雪梅占有、使用，福建省仙游县地产开发公司未提供相关证据证明1006号房屋已实际交付给林庆郁、茅雪梅，郑建生、陈明清对此也予以证实1006号房屋至发生漏水时未装修居住。作为1006号房屋的开发商，福建省仙游县地产开发公司在未交付房屋给所有权人之前有义务保证预先安装排水管的完好，确保排水管未损坏。而福建省仙游县地产开发公司在林庆郁、茅雪梅对1006号房屋装修之前未能使原有铺设的排水管完好，导致水管渗漏，致使郑建生、陈明清906号房屋客厅、餐厅、卧室天棚、客厅、餐厅部分墙体和梁体发生不同程度的受潮发霉现象，从而影响了郑建生、陈明清正常生活秩序，侵犯郑建生、陈明清合法权益。故郑建生、陈明清请求判令福建省仙游县地产开发公司赔偿给郑建生、陈

福建省仙游县地产开发公司、郑建生财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽03民终1168号上诉人（原审被告）：福建省仙游县地产开发公司，住所地福建省仙游县鲤城南桥街园滨东路659号，统一社会信用代码91350322155553160H。法定代表人：黄朝华，经理。委托诉讼代理人：李金兴，福建融成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑建生，男，1974年4月12日出生，汉族，农民，住福建省仙游县盖尾镇石马***号，……