（2014）四民三终字第173号

水泥厂没有注销、撤销及破产，仍然具备对外从事民事活动的行为能力和民事权利能力，具有独立的法人资格。本案水泥厂在2012年11月22日《四平日报》中刊发的招租广告中记载：“梨树县水泥构件厂整体对外出租，联系人：徐厂长”。可见水泥厂虽然存在停工、停业等情况，但是企业工商登记未被注销前，其依然具备法律所规定的民事主体身份，在该厂自身权益受损害时，应由其自行主张权利。水泥厂具备诉讼主体资格。被告崔秀华称“企业对外发包有优先租赁权，被告没有地方交纳租赁费”。被告崔秀华作为该企业的会计及财会科长，其应该知道如何交纳租赁费。被告崔秀华没有证据证明其不知道原告企业对外租赁的证据，被告崔秀华领取了企业用租赁费发放的工资，其主张优先租赁权不能成立。通过原告提交证据证明，该企业对外租赁其行为符合法律规定。被告崔秀华的行为构成侵权。被告崔秀华应停止对原告水泥厂场地所有权的侵害，拆除所建的设施、恢复原状。原告水泥厂请求被告赔偿经济损失人民币10000元，被告崔秀华与原告租赁场地合同到期日为2009年10月17日，崔秀华占用原告场地到期后始终没有交纳租赁费，根据原被告签订租赁场地租赁费每年1000元，所以被告崔秀

水泥厂没有注销、撤销及破产，仍然具备对外从事民事活动的行为能力和民事权利能力，具有独立的法人资格。本案水泥厂在2012年11月22日《四平日报》中刊发的招租广告中记载：“梨树县水泥构件厂整体对外出租，联系人：徐厂长”。可见水泥厂虽然存在停工、停业等情况，但是企业工商登记未被注销前，其依然具备法律所规定的民事主体身份，在该厂自身权益受损害时，应由其自行主张权利。水泥厂具备诉讼主体资格。被告崔秀华称“企业对外发包有优先租赁权，被告没有地方交纳租赁费”。被告崔秀华作为该企业的会计及财会科长，其应该知道如何交纳租赁费。被告崔秀华没有证据证明其不知道原告企业对外租赁的证据，被告崔秀华领取了企业用租赁费发

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民三终字第173号上诉人（原审被告）崔秀华，女，1961年6月24日出生，汉族，现住梨树县。委托代理人尹铁明，吉林英城律师事务所律师。委托代理人高舒野，系崔秀华丈夫。被上诉人（原审原告）梨树县水泥构件厂。法定代表人徐建农，厂长。委托代理人皮彬，吉林奇谋律师事务所律师。上诉人崔秀华因与被上诉人梨树县水泥构件厂（以下简称水泥厂）排除妨害纠纷一案，……