（2015）泰民一终字第78号

关于2007年8月30日天宝三村村委与耿夫青签订的《土地租赁协议书》，根据该协议书的内容及原天宝三村村委主任武某华、耿夫青的证言，可以认定双方签订的土地租赁协议实质是农村土地承包合同，所确立的是农村土地承包合同关系，耿夫青非天宝三村村民，根据天宝三村村委的陈述意见、天宝三村村委出具的“情况说明”及原天宝三村村委主任武某华的证言，应认定天宝三村村委将本村土地发包给耿夫青已履行了法定程序，双方签订的协议书是当事人的真实意思表示，且不违背相关法律规定，合法有效。关于2009年1月14日耿夫青与原告武某营签订的《转让土地租赁协议书》，根据该协议，耿夫青将承包的土地转让给武某营，彼时，耿夫青虽未经登记取得土地承包经营权证等证书，但非因耿夫青原因未取得上述证书，而是因为当时同地域内因政策原因不办理土地承包经营权证，同时天宝三村村委也在该协议上盖章并注明“同意”，即作为发包方的天宝三村村委同意耿夫青将土地承包经营权转让给本村的武某营，因此该协议书是当事人的真实意思表示，且不违背相关法律规定，合法有效。关于2009年2月1日天宝三村村委与被告武金振签订的《土地承包合同》，根据该合同，天宝三村村委将本案

关于2007年8月30日天宝三村村委与耿夫青签订的《土地租赁协议书》，根据该协议书的内容及原天宝三村村委主任武某华、耿夫青的证言，可以认定双方签订的土地租赁协议实质是农村土地承包合同，所确立的是农村土地承包合同关系，耿夫青非天宝三村村民，根据天宝三村村委的陈述意见、天宝三村村委出具的“情况说明”及原天宝三村村委主任武某华的证言，应认定天宝三村村委将本村土地发包给耿夫青已履行了法定程序，双方签订的协议书是当事人的真实意思表示，且不违背相关法律规定，合法有效。关于2009年1月14日耿夫青与原告武某营签订的《转让土地租赁协议书》，根据该协议，耿夫青将承包的土地转让给武某营，彼时，耿夫青虽未经登记取

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民一终字第78号上诉人（原审被告）武金振。委托代理人王举营，山东东岳远航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）武某营。委托代理人李虎训，泰安高新兴业法律服务所法律工作者。原审第三人新泰市天宝镇天宝三村村民委员会。法定代表人武金振，主任。上诉人武金振因侵权责任纠纷一案，不服新泰市人民法院（2014）新民初字第451号民事判决，向本院提起上诉，本院……