租赁合同纠纷 （2016）粤01民终2572号
裁判要旨
原判认定上诉人海印公司与原审第三人杨静云签订的上述《流行前线商铺租赁合同》及原审第三人杨静云向上诉人海印公司签署的《关于有偿服务费的说明》为合法有效合同正确，本院予以确认。被上诉人梁泽麟在本案中供了证据证明其确实支付了涉案商铺的定金及有偿服务费，有偿服务费的发票亦由被上诉人梁泽麟持有，而原审第三人杨静云在本院二审庭询中亦确认其在原审中关于其向被上诉人梁泽麟出借自己的名义与上诉人海印公司签订上述合同、实际上合同均由被上诉人梁泽麟履行，与其无关，其同意由被上诉人梁泽麟主张退还相关费用、其在本案中不主张权利的陈述，故原判认定上述《流行前线商铺租赁合同》及《关于有偿服务费的说明》中原审第三人杨静云的权利义务应由被上诉人梁泽麟承受，认为上诉人海印公司关于被上诉人梁泽麟不是本案适格原告的抗辩意见缺乏依据而不予接纳并无不当。原判认定上述《流行前线商铺租赁合同》应当视为于上诉人海印公司收回涉案商铺之日解除合法合理，本院予以确认。由于上述《流行前线商铺租赁合同》中未对有偿服务费相关事宜作出约定，而原审第三人杨静云所签署的《关于有偿服务费的说明》亦未载明合同解除时有偿服务费应如何处理，原判鉴于上诉人海印公
摘要
原判认定上诉人海印公司与原审第三人杨静云签订的上述《流行前线商铺租赁合同》及原审第三人杨静云向上诉人海印公司签署的《关于有偿服务费的说明》为合法有效合同正确，本院予以确认。被上诉人梁泽麟在本案中供了证据证明其确实支付了涉案商铺的定金及有偿服务费，有偿服务费的发票亦由被上诉人梁泽麟持有，而原审第三人杨静云在本院二审庭询中亦确认其在原审中关于其向被上诉人梁泽麟出借自己的名义与上诉人海印公司签订上述合同、实际上合同均由被上诉人梁泽麟履行，与其无关，其同意由被上诉人梁泽麟主张退还相关费用、其在本案中不主张权利的陈述，故原判认定上述《流行前线商铺租赁合同》及《关于有偿服务费的说明》中原审第三人杨静云的权
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终2572号上诉人（原审被告）：广东海印集团股份有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：邵建明，职务董事长。委托代理人：李小林，广东诺臣律师事务所律师。委托代理人：陈希，该公司职员，通讯地址。被上诉人（原审原告）：梁泽麟，住广州市海珠区。委托代理人：郭亮，广东南方福瑞德律师事务所律师。委托代理人：陈德宁，广东南方福瑞德律师事务所实习律……