申请撤销仲裁裁决 （2018）粤03民特245号
裁判要旨
因申请人曹莉敏系香港特别行政区永久性居民，其申请撤销的仲裁裁决属于涉港仲裁裁决，应参照涉外仲裁裁决依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十四条进行审查。 关于申请人与被申请人之间是否存在仲裁协议。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业企业签订物业服务合同，对业主具有约束力。涉案房产尚未成立业主委员会，联马实业（深圳）有限公司系涉案房产的建设单位，曹莉敏从该公司处购置取得涉案房产，该公司与深圳市联马物业管理有限公司签订的物业服务合同对曹莉敏具有约束力，曹莉敏以个人名义与其他公司签订的《物业管理服务协议》并不能对抗联马实业（深圳）有限公司与深圳市联马物业管理有限公司签订的物业服务合同的法律效力。因此，曹莉敏以其并非《物业管理委托合同》当事人为由主张其与深圳市联马物业管理有限公司之间没有仲裁协议，不能成立。深圳市联马物业管理有限公司依据《物业管理委托合同》中的仲裁条款申请仲裁，该纠纷系履行该合同过程中发生的纠纷，仲裁机构对于该纠纷有管辖权。 关于涉案仲裁条款
摘要
曹莉敏与深圳市联马物业管理有限公司申请撤销仲裁裁决申请撤销仲裁裁决民事裁定书 申请撤销仲裁裁决
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤03民特245号 申请人（仲裁被申请人）：曹莉敏。 委托诉讼代理人：盛敏琥,广东融方律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘欣,广东融方律师事务所实习律师。 被申请人（仲裁申请人）：深圳市联马物业管理有限公司。 法定代表人：黄曼嘉，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何慧，广东卓效律师事务所律师。 申请人曹莉敏向本院申请撤销深圳仲裁委员会（201……