房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第12799号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。该合同约定了2008年3月以后年度的暖气费由蔺占才以当时的市场价格给付陈利华。现陈利华向蔺占才主张2009年11月至2014年3月的暖气费5000元，符合上述合同约定。原审法院据此判令蔺占才给付陈利华2009年11月至2014年3月的暖气费5000元，并无不当。关于蔺占才上诉称其已将2008年11月至2009年3月的供暖费1400元给付陈利华，陈利华并未将供暖费交至北京××供暖中心，放弃了享受优惠价一节，表明蔺占才已按合同约定按当时的市场价格给付了陈利华2008年11月至2009年3月的供暖费，至于陈利华是否将供暖费交至供暖中心，并不影响陈利华按照合同约定向蔺占才主张2009年11月至2014年3月的暖气费。关于蔺占才称其已和供暖中心签订了供暖协议享受优惠价，并向供暖中心交纳了此后的供暖费一节，系其与供暖中心之间的法律关系，与本案不属同一法律关系，并非其可以不给付陈利华暖气费的合法抗辩理由，本院对此不予采信。综上，蔺占才的上诉理由不能成立，其上诉请求本院

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。该合同约定了2008年3月以后年度的暖气费由蔺占才以当时的市场价格给付陈利华。现陈利华向蔺占才主张2009年11月至2014年3月的暖气费5000元，符合上述合同约定。原审法院据此判令蔺占才给付陈利华2009年11月至2014年3月的暖气费5000元，并无不当。关于蔺占才上诉称其已将2008年11月至2009年3月的供暖费1400元给付陈利华，陈利华并未将供暖费交至北京××供暖中心，放弃了享受优惠价一节，表明蔺占才已按合同约定按当时的市场价格给付了陈利华2008

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第12799号上诉人（原审被告）蔺占才，男，1962年1月6日出生。被上诉人（原审原告）陈利华，女，1968年4月21日出生。委托代理人周波，男，1969年1月5日出生。上诉人蔺占才因与被上诉人陈利华房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市密云县人民法院（2014）密民初字第4602号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案……