物业服务合同纠纷 （2019）宁0122民初293号
裁判要旨
原告提交证据一、证据二具有真实性、合法性、关联性，证据效力本院予以采信。 被告董伟君未向法庭提交证据。 本院经审理认定事实如下：2016年7月1日，原告与贺兰县宏基月湖湾小区的开发商宁夏恒昱源房地产开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，合同约定由宁夏恒昱源房地产开发有限公司选聘原告对贺兰县宏基月湖湾小区提供物业管理服务。 同时约定贺兰县宏基月湖湾小区物业费收费标准为，多层住宅0.80元/㎡/月,高层住宅0.80元/㎡/月，电梯运行使用费：四层每户收费35元/月，业主应从甲方通知的收房期限届满之日起缴纳物业费，物业买受人或物业使用人按季度或者年度缴纳费用。 甲方、业主或物业使用人未能按时足额缴纳物业服务费用（物业服务资金）、二次供水水费、电梯费等费用的，应按每项欠费用总额5‰/日向乙方支付违约金。 本合同期限自2016年7月1日起至2018年6月30日止。 2016年9月26日，该《前期物业服务合同》在贺兰县物业管理中心备案登记。 被告系贺兰县宏基月湖湾小区10-4-402室房屋业主，房屋建筑面积为128.95㎡。 原告自贺兰县宏基月湖湾小区房屋竣工交付使用后，即为该小区提供物业服务。
摘要
宁夏政泰龙物业服务有限公司与董伟君物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区贺兰县人民法院民 事 判 决 书 （2019）宁0122民初293号 原告：宁夏政泰龙物业服务有限公司，统一社会信用代码×××,住所地宁夏回族自治区贺兰县号。 法定代表人:魏自成，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄立娥，宁夏清之清律师事务所律师。 被告：董伟君，男，汉族，1983年11月30日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，高中文化程度，建筑公司职工，现住宁夏回族自治区贺兰县。 原告……