民事 （2021）京02执复4号

执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。执行过程中，因被执行人刘荣秀未履行生效法律文书确定的义务，该院决定对被执行人刘荣秀名下案涉房屋进行评估拍卖执行措施，合法有效，并无不当。异议人认为早已与被执行人刘荣秀签订《北京市房屋租赁合同》，承租期还未届满为由，请求中止对案涉房屋进行拍卖及强制执行，于法无据，该院不予支持。并据此裁定：驳回隗玉玲的异议申请。隗玉玲不服上述执行裁定，向本院提出复议申请，请求1.撤销房山法院（2020）京0111执异454号执行裁定；2.在承租期届满之日即2029年2月28日之前，中止对依据（2019）京中信执字00427号执行证书对案涉房屋的强制执行。事实和理由：一、异议人与刘荣秀于2014年2月27日签订房屋租赁合同，约定承租期自2014年3月1日至2029年2月28日，租金每年42000元，案涉房屋自签订合同之日起一直由异议人占有使用，现承租期未届满。案涉房屋出租时间早于抵押和查封时间，异议人对该房屋依然享有承租权。现在对案涉房屋进行评估拍卖将极大影响异议人的合法承租权。二、北京市中信公证处（2019）京

执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。执行过程中，因被执行人刘荣秀未履行生效法律文书确定的义务，该院决定对被执行人刘荣秀名下案涉房屋进行评估拍卖执行措施，合法有效，并无不当。异议人认为早已与被执行人刘荣秀签订《北京市房屋租赁合同》，承租期还未届满为由，请求中止对案涉房屋进行拍卖及强制执行，于法无据，该院不予支持。并据此裁定：驳回隗玉玲的异议申请。隗玉玲不服上述执行裁定，向本院提出复议申请，请求1.撤销房山法院（2020）京0111执异454号执行裁定；2.在承租期届满之日即2029年2月28日之前，中止对依据（2019）京中信执字004

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京02执复4号复议申请人（案外人）：隗玉玲，女，1960年2月26日出生，汉族。申请执行人：北京安坤科技有限责任公司，住所地北京市海淀区中关村东路**院**楼**。法定代表人：高林。被执行人：北京普兴液化气有限责任公司，住所地北京市，住所地北京市房山区窦店镇普安屯村北法定代表人：刘春华。被执行人：北京德利合顺化工有限责任公司，住所地北京市，住所地……