建设工程施工合同纠纷 （2019）云0181民初1645号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 封某某以金松公司的名义与邓某某签订《工程项目合作协议书》，虽然没有取得金松公司的授权，但由于协议中涉及的工程系金松公司的中标项目，封某某作为不具备相应资质条件的个人，依照法律的规定不得成为中标项目的承包人，故邓某某有理由相信封某某签订该协议书时具有金松公司的代理权。 所以，封某某的代理行为有效，该协议书应为封某某代理金松公司与邓某某签订的合同。 据此，金松公司主张其与邓某某未签订过合同的事实，本院不予认定。 《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。” 由于《工程项目合作协议书》约定了由乙方承担中标工程的施工任务，并由甲方支付工程款的内容，故该协议书应属金松公司与邓某某签订的建设工程施工合同。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法
摘要
邓某某与广东金松建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省安宁市人民法院民 事 判 决 书（2019）云0181民初1645号原告：邓某某，男，汉族，1988年8月29日生，住云南省安宁市。 委托诉讼代理人：黄瑜、贺天琼，云南宁昱律师事务所律师，特别授权代理。 被告：广东金松建设集团股份有限公司（曾用名：广东金松建设工程有限公司），住所地：广东省佛山市。 法定代表人：黎国建，公司经理。 委托诉讼代理人：马正兰、宋帅，云南枢环律师事务所律师，特别授权……