（2016）京01执异200号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，已登记的不动产，按照不动产登记薄判断”。本案中，新聚思公司在取得房屋所有权证时，即取得该房产证项下的相对应的土地使用权，故新聚思公司请求，应予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、北京新聚思信息技术有限公司所提案外人异议成立。二、解除对北京新聚思信息技术有限公司名下的京房权证XXXX字第X**号房产证项下的相应土地使用权的查封。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 冯更新审判员 张 悦审判员 范红萍二〇一六年十一月二十四日书记员 徐梓程 更多数据：www.
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，已登记的不动产，按照不动产登记薄判断”。本案中，新聚思公司在取得房屋所有权证时，即取得该房产证项下的相对应的土地使用权，故新聚思公司请求，应予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：一、北京新聚思信息技术有限公司所提案外人异议成立。二、解除对北京新聚思信息技术有限公司名下的京房权证XXXX字第X**号房产证项下的相应土地使用权的查封。如不服本裁定，认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；与原判决无关的，可以自本裁定书送
正文（节选）
北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）京01执异200号案外人：北京新聚思信息技术有限公司，住所地北京市海淀区北三环中路31号泰思特大厦11层1116号。法定代表人：彭恪鼎（DennisPolk）,董事长。委托代理人：林化灯，北京市同硕律师事务所律师。申请执行人：中国建设银行股份有限公司北京长安支行，住所地北京市海淀区复兴路33号翠微大厦西楼。负责人：胡雄敏，行长。委托代理人：姜梅，……