房屋买卖合同纠纷 （2013）济民一终字第402号

本案诉争房屋济南市某某花园房屋原系郭余庆所有房屋。2010年11月3日，郭余庆与边培伟签订买卖合同，约定郭余庆将房屋出卖与边培伟，价款为550000元。2010年11月9日，边培伟取得房屋所有权证书。郭余庆诉称购房款为553056元，边培伟、邵学利提出异议。经审查，郭余庆与边培伟于2010年11月3日签订的《济南市存量房买卖协议》约定房屋成交价为550000元，郭余庆诉称购房款为553056元，边培伟、邵学利不予认可，郭余庆对此未提供任何证据予以证实，故郭余庆诉称购房款为553056元依据不足，不能支持。对于郭余庆所提供的2010年8月3日协议书，该协议书中载明：“因边伟孩子上学，需迁户口至济南市，经翟某某同意，将郭余庆名下的某某花园房屋过户至边伟名下。因边伟目前资金困难，同意从给翟某某所干工程款中扣除。待工程结束时一并结算。房屋面积115.22平米，单价4800元/平米。购房人：边伟。2010年8月3日。”该协议书中同时载有“郭余庆”、“翟某某”签名。郭余庆诉称该协议书系翟某某、郭余庆、边培伟在场商定，由翟某某、郭余庆当场签名，边培伟拿回家中商量后交还，交还时已签署“边伟”之名，郭余

本案诉争房屋济南市某某花园房屋原系郭余庆所有房屋。2010年11月3日，郭余庆与边培伟签订买卖合同，约定郭余庆将房屋出卖与边培伟，价款为550000元。2010年11月9日，边培伟取得房屋所有权证书。郭余庆诉称购房款为553056元，边培伟、邵学利提出异议。经审查，郭余庆与边培伟于2010年11月3日签订的《济南市存量房买卖协议》约定房屋成交价为550000元，郭余庆诉称购房款为553056元，边培伟、邵学利不予认可，郭余庆对此未提供任何证据予以证实，故郭余庆诉称购房款为553056元依据不足，不能支持。对于郭余庆所提供的2010年8月3日协议书，该协议书中载明：“因边伟孩子上学，需迁户口至济

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民一终字第402号上诉人（原审原告）郭余庆，男，1963年4月16日出生，汉族，济南铁路局职工，住济南市。委托代理人查才有，山东才有律师事务所律师。委托代理人季永凯，山东才有律师事务所律师。被上诉人（原审被告）边培伟，男，1980年8月9日出生，汉族，济南市长清区小戴庄村民，住济南市。被上诉人（原审被告）邵学利，女，1978年8月11日出生，……