（2016）闽02行终113号

本案系对涉及不动产的行政行为提起的诉讼，柯四建申请办理的〈96〉第4052号土地证为土地权属变更登记，权利来源为004525建房许可证。根据《福建省土地登记条例》第二十九条第一款第（一）项的规定，土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、联营、合资等涉及土地权属变更的，应当按规定提交变更依据材料。柯四建申请将004525号建房许可证的土地权利变更登记在其名下时，提供了加盖“柯某甲”印章和村委会印章的《土地使用权转移情况具结书》、004525建房许可证原件，并进行了指界确认。具结书虽未写明房屋转移的原因，但原权利人将房屋转移给他人的意思表示是清楚明确的。原厦门市杏林区人民政府对上述材料进行审查，未要求申请人补正房屋转移的原因，存在一定瑕疵，但被诉行政行为基本事实情楚，程序合法，上述瑕疵不影响土地权属变更登记的效力。柯四忠主张被诉行政行为事实不清、证据不足、程序违法，请求确认违法，其诉求不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第四项之规定，判决驳回柯四忠请求确认杏集建（96）字第4052号《集体土地建

本案系对涉及不动产的行政行为提起的诉讼，柯四建申请办理的〈96〉第4052号土地证为土地权属变更登记，权利来源为004525建房许可证。根据《福建省土地登记条例》第二十九条第一款第（一）项的规定，土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、联营、合资等涉及土地权属变更的，应当按规定提交变更依据材料。柯四建申请将004525号建房许可证的土地权利变更登记在其名下时，提供了加盖“柯某甲”印章和村委会印章的《土地使用权转移情况具结书》、004525建房许可证原件，并进行了指界确认。具结书虽未写明房屋转移的原因，但原权利人将房屋转移给他人的意思表示是清楚明确的。原

{C}福建省厦门市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）闽02行终113号上诉人（原审原告）柯四忠，男，1964年1月21日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。委托代理人杨建辉、卢耀东，福建明鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）厦门市国土资源与房产管理局，住所地厦门市思明区湖滨中路518号。法定代表人余江河，局长。委托代理人郑志锋，厦门市国土资源与房产管理局工作人员。委托代理人梁洪流，福建衡兴……