租赁合同纠纷 （2016）皖13民终2529号

郑健系运达畜牧养殖公司的雇佣工人，谢炉村民委员会无证据证明运达畜牧养殖公司将校园转租给郑健，对其此项主张不以采信。谢炉村民委员会与运达畜牧养殖公司签订了租赁协议，运达畜牧养殖公司已按约定交纳20000元租金，不存在致使合同目的不能实现情形，因此，对谢炉村民委员会要求解除租赁协议的诉讼请求不予支持。谢炉村民委员会要求运达畜牧养殖公司赔偿其损失8000元，无具体评估证据证明，不予支持。关于树木、门窗、花园台等问题可通过栽植、维修、协商赔偿等方式解决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：驳回谢炉村民委员会对运达畜牧养殖公司的诉讼请求。案件受理费40元，由谢炉村民委员会负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行证据交换和质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：一审查明事实属实，本院予以确认。另查明：运达畜牧养殖公司已将在平山小学院内开挖的坑填平。本院认为，谢炉村民委员会要求解除租赁合同的理由是运达畜牧养殖公司将房屋进行转租，以及在租赁期间改变学校面貌，使得谢炉村民委员会不能实现合同目的。对于将租赁物进行转

郑健系运达畜牧养殖公司的雇佣工人，谢炉村民委员会无证据证明运达畜牧养殖公司将校园转租给郑健，对其此项主张不以采信。谢炉村民委员会与运达畜牧养殖公司签订了租赁协议，运达畜牧养殖公司已按约定交纳20000元租金，不存在致使合同目的不能实现情形，因此，对谢炉村民委员会要求解除租赁协议的诉讼请求不予支持。谢炉村民委员会要求运达畜牧养殖公司赔偿其损失8000元，无具体评估证据证明，不予支持。关于树木、门窗、花园台等问题可通过栽植、维修、协商赔偿等方式解决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：驳回谢炉村民委员会对运达畜牧养殖公司的诉讼请求。案件受

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终2529号上诉人（原审原告）：宿州市埇桥区褚兰镇谢炉村村民委员会。负责人：杜玉功，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：赵庆文，安徽大泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宿州市运达畜牧养殖有限公司。法定代表人：陈飞，该公司经理。原审第三人：郑健。上诉人宿州市埇桥区褚兰镇谢炉村村民委员会（以下简称谢炉村民委员会）因与被上诉人宿州市运达……