房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）川20民终163号

原、被告就涉案房屋于2010年5月25日签订了房屋拆迁补偿协议，该协议中原告涉案被拆迁房屋是按照无土地证或土地批文以及超出土地证或土地批文的违法房屋标准进行的残值收购。原告本案的诉请是要求被拆迁的房屋应按可视为合法房屋的标准对待，由被告补偿安置原告70平米的房屋一套。其诉请实质是对该协议内容的变更。能否得到支持，关键在于原告涉案被拆迁房屋按照拆迁补偿安置实施方案的规定，是否应视为合法房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。从本案证据来看，虽然该房屋系原告修建用于自住，但其他应同时具备的条件均未提供相应证据证明其成立。故原告不能证明其被拆迁涉案房屋系拆迁补偿安置实施方案中的“可视为合法房屋”，其诉请也不能得到支持。综上所述，原告陈帮泽的诉请不能得到支持。依照《中华

原、被告就涉案房屋于2010年5月25日签订了房屋拆迁补偿协议，该协议中原告涉案被拆迁房屋是按照无土地证或土地批文以及超出土地证或土地批文的违法房屋标准进行的残值收购。原告本案的诉请是要求被拆迁的房屋应按可视为合法房屋的标准对待，由被告补偿安置原告70平米的房屋一套。其诉请实质是对该协议内容的变更。能否得到支持，关键在于原告涉案被拆迁房屋按照拆迁补偿安置实施方案的规定，是否应视为合法房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川20民终163号上诉人（原审原告）：陈帮泽，男，1950年1月13日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：何碧春（系陈帮泽外甥女），女，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：何云光，四川中川大众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：资阳市凯利建设投资有限责任公司，住所地：资阳市雁江区政府西路47号。法定代表人：龚小平，董事长。委托……