行政登记 （2019）闽行申173号
裁判要旨
本案的争议焦点是申请人的起诉是否超过起诉期限。 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。” 该条款是对行政诉讼的最长保护期限的规定，最长保护期限属于不变期间，即因不动产物权变动而提起的诉讼案件在行政行为作出后超过二十年的，无论当事人以何种理由提起诉讼，是否存在任何特殊情形，人民法院均不再立案受理当事人的起诉。 本案中，申请人韦华玲向一审法院起诉，请求撤销原同安县人民政府颁发的同大字第7111号房屋所有权证，该权证是原同安县人民政府在1997年4月29日向原审第三人周时奋颁发的，而申请人韦华玲于2017年9月25日才向一审法院提起本案撤销之诉，其起诉已超过二十年的最长保护期限。 因《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条的规定仅适用于未超过最长保护期限的案件，故本案不适用该条规定。
摘要
韦华玲因诉厦门市国土资源与房产管理局房屋权属行政登记一案再审裁定书
正文（节选）
中华人民共和国 福建省高级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）闽行申173号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）ＳＹＬＶＩＡＷＩＮＡ，韦华玲，女，1947年7月13日出生，汉族，住新加坡，ＬＯＲＯＮＧ2ＴＯＡＰＡＹＯＨ＃21-307，ＳＩＮＧＡＰＯＲＥ312084，身份证号码×××236Ｊ。 委托代理人杨基壬、卢江宇，福建平齐律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）厦门市国土……