房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民三终字第00645号

依法成立的合同受法律保护。本案中，从刘鹏程与马晓红签订《房屋买卖合同》、刘鹏程与苏艳签订《房屋产权协议》、刘鹏程与苏艳办理《房屋产权协议》公证的过程中，仅涉及刘鹏程和马晓红之间存在房屋买卖的事实，并不能得出房屋是由本案的马晓红赠与给刘鹏程的结论，在本案马晓红无其他证据证明该房屋系赠与刘鹏程的情况下，原审法院认定刘鹏程与马晓红之间存在房屋买卖的合同关系。故原审法院对马晓红辩称其与刘鹏程之间是房屋赠与合同关系而非房屋买卖合同关系，并反诉要求撤销赠与合同的诉讼请求不予支持。方签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的规定，为有效合同。在合同签订之后，双方应当按照合同的约定履行自己的义务。在《房屋买卖合同》中已经明确载明刘鹏程已将购房款付清，原审法院对马晓红辩称刘鹏程没有支付购房款的意见不予采纳。在刘鹏程已经履行了交付购房款的义务后，马晓红应当履行协助刘鹏程办理房屋产权过户登记的义务，故对刘鹏程要求马晓红履行协助办理房地产过户的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、马晓红于

依法成立的合同受法律保护。本案中，从刘鹏程与马晓红签订《房屋买卖合同》、刘鹏程与苏艳签订《房屋产权协议》、刘鹏程与苏艳办理《房屋产权协议》公证的过程中，仅涉及刘鹏程和马晓红之间存在房屋买卖的事实，并不能得出房屋是由本案的马晓红赠与给刘鹏程的结论，在本案马晓红无其他证据证明该房屋系赠与刘鹏程的情况下，原审法院认定刘鹏程与马晓红之间存在房屋买卖的合同关系。故原审法院对马晓红辩称其与刘鹏程之间是房屋赠与合同关系而非房屋买卖合同关系，并反诉要求撤销赠与合同的诉讼请求不予支持。方签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的规定，为有效合同。在合同签订之后，双方应当按照合同的

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民三终字第00645号上诉人（原审被告、反诉原告）马晓红，女，汉族。委托代理人张洪国，襄阳市襄州区浩然法律服务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）刘鹏程，男，汉族。委托代理人刘华强，男，汉族，系刘鹏程之父。上诉人马晓红因与被上诉人刘鹏程房屋买卖合同纠纷一案，不服襄阳市襄城区人民法院作出的（2015）鄂襄城民二初字第00294号民事判决……