租赁合同纠纷 （2016）渝05民终7147号

依法订立的合同对签定合同的双方有约束力，签定合同双方均应按合同约定的内容全面履行各自义务。租赁合同关系中，出租人有义务按约交付承租物；承租人有义务按约使用承租物并交付租金。本案中，庆洋钢管租赁站与龚家勇、林炼兵及案外人潘小勇订立的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。庆洋钢管租赁站按约提供了租赁物资，龚家勇、林炼兵使用了租赁物。虽在订立合同时对租金标准及支付方式、租期均未作书面约定。但龚家勇、林炼兵亦应按交易习惯以及《合同法》第二百二十六条之规定支付租金。而龚家勇、林炼兵未支付租金的行为属违约行为，致使庆洋钢管租赁站订立的合同目的无法实现，按《合同法》第九十四条第四项之规定，庆洋钢管租赁站有权要求解除合同并要求龚家勇、林炼兵返还租赁物。合同解除后，龚家勇、林炼兵应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。故对庆洋钢管租赁站要求解除合同、返还租赁物、支付租金及资金占用损失的请求予以支持。对租金标准，在一审审理中双方均同意按日租金钢管0.007元/米、扣件0.003元/套、顶托0.01元/套的标准计算，按此标准，庆洋钢管租赁站提供的租赁物中钢管日租金为32.3元、

依法订立的合同对签定合同的双方有约束力，签定合同双方均应按合同约定的内容全面履行各自义务。租赁合同关系中，出租人有义务按约交付承租物；承租人有义务按约使用承租物并交付租金。本案中，庆洋钢管租赁站与龚家勇、林炼兵及案外人潘小勇订立的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。庆洋钢管租赁站按约提供了租赁物资，龚家勇、林炼兵使用了租赁物。虽在订立合同时对租金标准及支付方式、租期均未作书面约定。但龚家勇、林炼兵亦应按交易习惯以及《合同法》第二百二十六条之规定支付租金。而龚家勇、林炼兵未支付租金的行为属违约行为，致使庆洋钢管租赁站订立的合同目的无法实现，按《合同法》第九十四条

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终7147号上诉人（原审被告）:龚家勇,男,1973年9月17日出生,汉族。委托诉讼代理人：杜鹃（龚家勇之妻）。被上诉人（原审被告）:林炼兵,男,1975年12月15日出生,汉族。被上诉人（原审原告）:重庆市巴南区庆洋钢管租赁站,住所地重庆市巴南区花溪街道道角村长坪集团，注册号500113600315711。经营者：郝锋，男，1968年1……