租赁合同纠纷 （2015）兰民三终字第896号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案双方间的场地租赁合同到期届满，西亚公司要求腾交场地的行为，是对自己权利的行使。金星公司理应将租赁物交付，该公司拒绝腾交租赁物的行为是一种侵权行为，故西亚公司请求支付占用房屋费，予以支持。关于西亚公司要求金星公司拆除承租场地内搭建的仓库及附属设施的请求，双方合同约定明确，金星公司理应按合同约定履行自己的义务。关于金星公司辩称，西亚公司在租赁期限之内停电、停水给其造成的经济损失没有明确的诉讼请求，亦未相应的证据印证，不予采信。关于金星公司辩称，西亚公司占有其拆迁补偿款尚未退还，因未提供证据证明西亚公司领取了该补偿款，且该诉求与本案不属同一法律关系，该公司亦未提起反诉，本案不予处理，金星公司可另案起诉。据此，该院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款、第一百三十四条（一）、（四）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、本判决生效后十五日内由兰州金星商贸有限公司将位于兰州市城关区拱星墩乡甸子街村（灰场）贮灰场西侧面积为3500平方米场地腾交甘肃西亚工贸有限责任公司；二、本判决生效后十五

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案双方间的场地租赁合同到期届满，西亚公司要求腾交场地的行为，是对自己权利的行使。金星公司理应将租赁物交付，该公司拒绝腾交租赁物的行为是一种侵权行为，故西亚公司请求支付占用房屋费，予以支持。关于西亚公司要求金星公司拆除承租场地内搭建的仓库及附属设施的请求，双方合同约定明确，金星公司理应按合同约定履行自己的义务。关于金星公司辩称，西亚公司在租赁期限之内停电、停水给其造成的经济损失没有明确的诉讼请求，亦未相应的证据印证，不予采信。关于金星公司辩称，西亚公司占有其拆迁补偿款尚未退还，因未提供证据证明西亚公司领取了该补偿款，且该诉求与本案不

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第896号上诉人（原审被告）兰州金星商贸有限公司，住所兰州市城关区。法定代表人张明星，该公司董事长。委托代理人丁路，甘肃韩兆周律师事务所律师。被上诉人（原审原告）甘肃西亚工贸有限责任公司，住所兰州市城关区。法定代表人宋卫光，该公司董事长。委托代理人阎丽军，甘肃惠普律师事务所律师。委托代理人韩瑞平，甘肃惠普律师事务所律师。上诉人兰州金星……