（2014）通中执异字第0028号
裁判要旨
因被执行人徐州新铜城公司未履行生效法律文书所确定的义务，本院查封其名下的涉案房产并无不当，涉案房产虽做了已售状态的备案，但因买受人徐州宝信公司并未提供依照商品房买卖合同支付购买涉案房产价款的证据，故不能认定徐州宝信公司已支付了涉案房产的对价并取得了涉案房产的所有权，其也就并非提出超标的查封异议的适格主体，因此徐州宝信公司异议理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回徐州宝信物业服务有限公司的异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 王建平审 判 员 刘 瑜代理审判员 杜太光二〇一四年九月十一日书 记 员 潘 炜 更多数据：www.
摘要
因被执行人徐州新铜城公司未履行生效法律文书所确定的义务，本院查封其名下的涉案房产并无不当，涉案房产虽做了已售状态的备案，但因买受人徐州宝信公司并未提供依照商品房买卖合同支付购买涉案房产价款的证据，故不能认定徐州宝信公司已支付了涉案房产的对价并取得了涉案房产的所有权，其也就并非提出超标的查封异议的适格主体，因此徐州宝信公司异议理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回徐州宝信物业服务有限公司的异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 王建平审 判 员 刘 瑜代理审判员 杜太光二〇一四
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）通中执异字第0028号异议人（案外人）徐州宝信物业服务有限公司，住所地江苏省徐州市铜山区彭祖路12号7楼。法定代表人柯金属，该公司总经理。委托代理人钱秀坤，江苏茂通律师事务所律师。申请执行人人民电器集团江苏斯诺成套设备工程有限公司，住所地江苏省海安县城南工业集中区陈港村13组。法定代表人王小飞，该公司董事长。委托代理人翁德云，该公司职员。委托代……