（2017）豫17执复17号

鸿基建筑工程公司主张对其查封的房屋优先受偿，根据相关司法解释，优先受偿的建设工程价款确定范围明确规定为建设工程应支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，案外人依据其与广缘房地产公司签订的建设工程施工合同要求其优先权的理由，不足以排除该院对所查封房产的执行，其异议理由不成立。据此，驿城区人民法院作出裁定：驳回鸿基建筑工程公司的异议申请。鸿基建筑工程公司申请复议称，驿城区人民法院查封的西平广缘商业中心2号楼601、602号房屋及一楼11号、16号商铺，侵犯了案外人的优先受偿权。请求驿城区人民法院依法解除对西平广缘商业中心2号楼601、602号房屋及一楼11号、16号商铺的查封或优先受偿查封拍卖价款。本院审查查明，李娟申请执行广缘房地产公司民间借贷纠纷一案中，驿城区人民法院分别于2016年3月31日和2016年10月12日依法查封了被执行人广缘房地产公司开发的位于西平县经贸路中段南侧广缘商业中心1号楼1-11、1-16商铺两间和2号楼601、602号公寓。本院认为，驿城区人民法院查封登记在被执行人广缘房地产开发有限公司名下的西平广缘商业中心1号楼1-11、1-16两间商铺及2号楼601、

鸿基建筑工程公司主张对其查封的房屋优先受偿，根据相关司法解释，优先受偿的建设工程价款确定范围明确规定为建设工程应支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，案外人依据其与广缘房地产公司签订的建设工程施工合同要求其优先权的理由，不足以排除该院对所查封房产的执行，其异议理由不成立。据此，驿城区人民法院作出裁定：驳回鸿基建筑工程公司的异议申请。鸿基建筑工程公司申请复议称，驿城区人民法院查封的西平广缘商业中心2号楼601、602号房屋及一楼11号、16号商铺，侵犯了案外人的优先受偿权。请求驿城区人民法院依法解除对西平广缘商业中心2号楼601、602号房屋及一楼11号、16号商铺的查封或优先受偿查封拍卖

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫17执复17号复议申请人西平县鸿基建筑工程有限责任公司（以下简称鸿基建筑工程公司）。大定代表人何继周，该公司总经理。申请执行人李娟，女，1982年1月15日出生，汉族，户籍地驻马店市驿城区.被执行人驻马店市广缘房地产开发有限公司（以下简广缘房地产公司）。法定代表人王伟。复议申请人鸿基建筑工程公司不服驿城区人民法院（2017）豫1702执异1……