装饰装修合同纠纷 （2021）内02民终929号

铜门合同属于买卖合同，与本案非同一法律关系而不予处理的做法明显忽略了本案装修合同的特殊性。该合同内容上包含了上诉人在被上诉人处购买房屋装修所需的全部材料的内容，装饰装修合同本身就包含了买卖合同的内容。而且双方订立的铜门合同包含了铜门定做、安装两个部分的内容，其应当认定为装修合同而非买卖合同，应当在本案中一并审理。上诉人与被上诉人签订《橱柜及衣柜设计、装修合同》的具体时间已无法考证，但庭审中双方确认一定是在上诉人支付21000元材料款前签订的。该合同第八条明确约定了施工时间不得超过56天。但截至上诉人书面告知被上诉人解除合同已经超过了一年的时间中，该合同未能履行。因此上诉人认为该合同已经无法在合同约定期限内履行完成，合同订立目的无法实现，属于法定可以解除的合同并通过法定形式解除了合同。上诉人要被上诉人返还21000元材料款的诉讼请求合情合理，如果被上诉人认为自身因该合同遭受损失应当提供相应的证明。三、根据包头市公共租赁住房管理局发布的《2020年包头市房屋租赁指导价格》的标准，东河区150㎡以上的房屋租赁指导价格为14.27元／㎡。涉案房屋面积280㎡，依照该价格计算，每月租金为3995

铜门合同属于买卖合同，与本案非同一法律关系而不予处理的做法明显忽略了本案装修合同的特殊性。该合同内容上包含了上诉人在被上诉人处购买房屋装修所需的全部材料的内容，装饰装修合同本身就包含了买卖合同的内容。而且双方订立的铜门合同包含了铜门定做、安装两个部分的内容，其应当认定为装修合同而非买卖合同，应当在本案中一并审理。上诉人与被上诉人签订《橱柜及衣柜设计、装修合同》的具体时间已无法考证，但庭审中双方确认一定是在上诉人支付21000元材料款前签订的。该合同第八条明确约定了施工时间不得超过56天。但截至上诉人书面告知被上诉人解除合同已经超过了一年的时间中，该合同未能履行。因此上诉人认为该合同已经无法在合

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终929号上诉人（原审原告）：孙鹏，男，1991年10月3日出生，住内蒙古自治区包头市。委托诉讼代理人：宋玉奎，包头市祥元法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：包头市众淼装饰有限责任公司。法定代表人：许春英。委托诉讼代理人：周赫，内蒙古金矢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊知明，男，1973年10月13日出生，住内蒙古自治区包……