租赁合同纠纷 （2014）大民二终字第752号

被告在履行合同的过程中不存在欺诈，故向原告释明是否需变更诉讼请求，原告在原审法院释明后，向原审法院递交了变更诉讼请求申请书，请求将其诉讼请求变更为解除原、被告签订的《中南大厦四层租赁协议》及补充协议。原审法院予以准许。但被告认为原告变更诉讼请求违反法律规定，故不同意原告变更诉讼请求。大连市甘井子区人民法院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条规定，在诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。在本案的审理过程中，原审法院认为，原、被告双方签订《中南大厦四层租赁协议》、《中南大厦B座4层租赁补充协议》是出于原、被告双方自身真实意思表示，虽原、被告对合同的签订内容及履行存在分歧，但被告并不存在导致原告违背真实意思的欺诈行为，为了不因当事人对法律关系的错误认识和对民事行为效力的错误认定而造成累诉，节约诉讼成本，提高诉讼效率，原审法院依法向原告予以释明，在原审法院释明后，原告变更诉讼请求符合法律规定，故应予以准许。合同解除有约定解除和法定解除之分，本

被告在履行合同的过程中不存在欺诈，故向原告释明是否需变更诉讼请求，原告在原审法院释明后，向原审法院递交了变更诉讼请求申请书，请求将其诉讼请求变更为解除原、被告签订的《中南大厦四层租赁协议》及补充协议。原审法院予以准许。但被告认为原告变更诉讼请求违反法律规定，故不同意原告变更诉讼请求。大连市甘井子区人民法院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条规定，在诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。在本案的审理过程中，原审法院认为，原、被告双方签订《中南大

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第752号上诉人（原审原告、反诉被告）杨晓波，男。委托代理人宿婷婷，系辽宁智库律师事务所律师。委托代理人邰洋，系辽宁智库律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）大连金玉贸易有限公司，住所地大连市中山区解放街10-5号4单元7层2号。法定代表人芮香，系该公司董事长。委托代理人张雯，系辽宁文柳山律师事务所律师。上诉人杨晓波因租赁合同……