其他案由 （2019）甘执异131号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列条件且其权利能排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；(三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。 本案案外人杨永茂与盛世豪龙公司签订《商品房买卖合同》的时间为2017年2月24日，而法院查封房产是在2017年7月20日，案外人在法院查封前就与盛世豪龙公司签订了《商品房买卖合同》，房款已于2017年7月26日全部交清，且案外人提供了唯一住房证明，故案外人的异议理由成立，符合法律规定应予支持的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 中止对位于甘肃省皋兰县石洞镇中堡村委会南侧房号为3N-4-1002房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，
摘要
杨永茂其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
甘肃省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘执异131号 案外人：杨永茂，男，汉族，1980年4月18日出生，住。 申请执行人：甘肃万城建筑工程有限责任公司（以下简称万城公司）。 住所地兰州市城关区张掖路250号时代广场250F－D。 法定代表人：李明生，该公司董事长。 被执行人：甘肃盛世豪龙房地产开发有限公司（以下简称盛世豪龙公司）。 住所地兰州市城关区拱星墩瑞德大道250号。 ……