企业借贷纠纷 （2021）鄂06民终269号

合同具有相对性。本案中，根据查明的事实，具有债权债务关系的双方系程庆希与闽盛实业公司以及孙金红与闽盛实业公司，而孙金红向程庆希主张权利的基础来源于2020年3月22日签订的《债权转让协议》，在该《债权转让协议》中，闽盛实业公司将其对程庆希享有的债权转让给孙金红，因此闽盛实业公司是否对程庆希享有合法有效的债权是本案审查的重点。程庆希与闽盛实业公司之间的债权债务关系是通过2017年9月1日签订的《退还投资款协议书》确立的，该《退还投资款协议书》中约定，程庆希将其所有的别墅房一套作价300万元抵偿给闽盛实业公司，程庆希一二审均辩称其已经交房给了闽盛实业公司，实际履行了以房抵债的合同义务，为此，程庆希提交了2017年11月20日与闽盛实业公司签署的投资款对账说明予以证明，在投资款对账说明中，闽盛实业公司认可截止2017年10月30日，与程庆希个人无任何债权债务关系。同时，2017年10月30日，闽盛实业公司的法定代表人陈灿泉与案外人黄永刚签订的《借款合同》中亦约定将诉争房屋抵押给黄永刚。综合上述事实，一审法院在对于程庆希与闽盛实业公司之间是否仍然存在债权债务关系未审理查明的前提下，径行判令程庆

合同具有相对性。本案中，根据查明的事实，具有债权债务关系的双方系程庆希与闽盛实业公司以及孙金红与闽盛实业公司，而孙金红向程庆希主张权利的基础来源于2020年3月22日签订的《债权转让协议》，在该《债权转让协议》中，闽盛实业公司将其对程庆希享有的债权转让给孙金红，因此闽盛实业公司是否对程庆希享有合法有效的债权是本案审查的重点。程庆希与闽盛实业公司之间的债权债务关系是通过2017年9月1日签订的《退还投资款协议书》确立的，该《退还投资款协议书》中约定，程庆希将其所有的别墅房一套作价300万元抵偿给闽盛实业公司，程庆希一二审均辩称其已经交房给了闽盛实业公司，实际履行了以房抵债的合同义务，为此，程庆希

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂06民终269号上诉人（原审被告）：程庆希，男，1962年8月15日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：梅光辉、张坤，湖北联帮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙金红，女，1981年9月21日出生，汉族，襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：周成，湖北周成律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘志，湖北周成律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告……