租赁合同纠纷 （2021）川01民终2024号

案涉《场地停车服务合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，各方均应按照合同约定切实履行各自义务。对小马欢跃公司诉请亿东辰公司退还押金138000元，因合同中明确约定了合同期满后若小马欢跃公司不再续租，亿东辰公司应于7日内退还押金，现合同期满且双方未再续约，亿东辰公司理应退还押金。后双方经结算，明确了债权债务，因此，亿东辰公司应自结算后7日内履行退还义务。对小马欢跃公司的该项诉请，一审法院依法作部分支持。对小马欢跃公司诉请张锡荣承担连带责任，因亿东辰公司系一人有限责任公司，张锡荣作为该公司唯一自然人股东，其并未提交证据证明公司财产独立于其个人财产，对该项诉请，一审法院依法予以支持。对亿东辰公司反诉请求小马欢跃公司支付税金132480元，虽双方在合同中约定：“如乙方需要发票甲方可以提供，开据发票的税额为16%（发票票面税额3%），需由乙方承担”，但因税金系由国家税务机关依法收取且税率法定，亿东辰公司超过法定税率收取税金，属获取不当利益。因此，双方关于16%税率的约定违反法律规定，应属无效。对于双方在合同中约定由纳税义务人以外的人（即小马欢跃公司）承担税费并不违反法律、法规的

案涉《场地停车服务合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，各方均应按照合同约定切实履行各自义务。对小马欢跃公司诉请亿东辰公司退还押金138000元，因合同中明确约定了合同期满后若小马欢跃公司不再续租，亿东辰公司应于7日内退还押金，现合同期满且双方未再续约，亿东辰公司理应退还押金。后双方经结算，明确了债权债务，因此，亿东辰公司应自结算后7日内履行退还义务。对小马欢跃公司的该项诉请，一审法院依法作部分支持。对小马欢跃公司诉请张锡荣承担连带责任，因亿东辰公司系一人有限责任公司，张锡荣作为该公司唯一自然人股东，其并未提交证据证明公司财产独立于其个人财产，对该项诉请，一审法院依法予以支持

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终2024号 上诉人（原审被告、反诉原告）：成都亿东辰企业管理有限公司，住所地：四川省成都市双流区东升街道双楠大道中段333号3栋1-2层43号。 法定代表人：张锡荣，职务不详。 委托诉讼代理人：李洪琼，四川天与律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：张锡荣，男，1988年1月5日出生，汉族，住四川省洪雅县。 被上诉人（原审原告、反诉……