商品房销售合同纠纷 （2021）湘02民终734号

因株洲市政纪法2003年26号会议纪要减半收取的契税应由被上诉人享有，上诉人认为该认定错误。株洲市政纪法2003年26号会议纪要对温州招商项目给予的优惠政策在该纪要中已详细列明，上诉人也是在该纪要中招商的一部分，具体项目为徐家桥烟酒批发大市场，该房产契税减半征收属于该会议纪要的内容，故上诉人认为减半收取的契税享有人应是上诉人。即便该部分契税由被上诉人享有，利息计算应当自2012年4月9日税务部门批准同意减半记收房产契税之日起计算，一审法院的利息起算为自上诉人收到契税代收款之日起进行计算显然错误。被上诉人辩称：上诉人的上诉请求均不成立。1.诉讼时效应该从权利人知道被权利被侵害时计算。上诉人代收费后从未向业主们转交发票或以其他任何形式的交代，至今也不退钱，所以业主们一直不知道自身权利受到了侵害。2.关于契税，类似诉讼已进行了三批，顺億公司在第一批案件审理过程中提交政府文件时被上诉人才得知契税减半收取是政府的既定政策，在前三批的诉讼中法院也明确契税减免的优惠享受人为业主。冷沉向一审法院起诉请求：1.被告退还多收的契税代收款1550元；2.被告退还多收的办房产所有权证费613元；3.被告退还多

因株洲市政纪法2003年26号会议纪要减半收取的契税应由被上诉人享有，上诉人认为该认定错误。株洲市政纪法2003年26号会议纪要对温州招商项目给予的优惠政策在该纪要中已详细列明，上诉人也是在该纪要中招商的一部分，具体项目为徐家桥烟酒批发大市场，该房产契税减半征收属于该会议纪要的内容，故上诉人认为减半收取的契税享有人应是上诉人。即便该部分契税由被上诉人享有，利息计算应当自2012年4月9日税务部门批准同意减半记收房产契税之日起计算，一审法院的利息起算为自上诉人收到契税代收款之日起进行计算显然错误。被上诉人辩称：上诉人的上诉请求均不成立。1.诉讼时效应该从权利人知道被权利被侵害时计算。上诉人代收费

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘02民终734号上诉人（原审被告）：株洲顺億房地产开发有限责任公司，住所地湖南省株洲市芦淞区建设南路**胜马可商业广场**。法定代表人：刘顺德，系公司董事长。委托诉讼代理人：宋开明，湖南百杰律师事务所律师。代理权限特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，提起反诉或者上诉，领取相关文书等。委托诉讼代理人：袁喜清，湖南百杰律师事务所律师……