侵权责任纠纷 （2017）吉04民终585号

依照法律规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让方式或者其他方式流转”。“转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。”许春有在出卖房屋时将其依法享有承包经营权的土地交由杨文钢耕种，即是双方对承包经营土地的自愿流转。本案诉争土地至今在东辽县凌云乡三良村1组的土地台账上仍然登记在许春有名下，东辽县凌云乡三良村民委员会未变更该土地台账记载，亦未变更其与许春有之间的土地承包关系。许春有于2009年8月19日将自家房屋出卖给杨文钢，并将其承包的土地（包括水库边上的机动地6亩）交由杨文钢耕种。杨文钢支付价款50,000元，许春有出具收款凭据“今收到杨钢（即杨文钢）买房地钱，全部交齐50,000元”，同时许春有将其持有的农村集体土地承包经营权证交付给杨文钢收存。上述行为符合交易习惯，应视为对涉案土地到2028年二轮承包关系届满之前的转包关系的认可。2010年5月12日杨文钢与许春有次女许广华登记离婚后，杨文钢将许春有名下的水库边上的承包机

依照法律规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让方式或者其他方式流转”。“转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。”许春有在出卖房屋时将其依法享有承包经营权的土地交由杨文钢耕种，即是双方对承包经营土地的自愿流转。本案诉争土地至今在东辽县凌云乡三良村1组的土地台账上仍然登记在许春有名下，东辽县凌云乡三良村民委员会未变更该土地台账记载，亦未变更其与许春有之间的土地承包关系。许春有于2009年8月19日将自家房屋出卖给杨文钢，并将其承包

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终585号上诉人（原审被告）：许春有，男，1951年2月24日出生，住吉林省东辽县。委托诉讼代理人：王贵良，东辽县乡镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨文钢（曾用名杨钢），男，1977年3月1日出生，住吉林省东辽县。委托诉讼代理人：郑全胜，吉林旭东律师事务所律师。上诉人许春有因与被上诉人杨文钢侵权责任纠纷一案，不服吉林省东辽……