林业承包合同纠纷 （2019）湘06民终3543号

本案争议的焦点，1、本案林业局的起诉是否构成重复起诉；2、林业局要求陈夭良返还购房款及要求分割房屋升值部分价值的主张是否应当支持；3、林业局要求陈夭良赔偿房屋装修损失及购房款利息损失的主张是否应当支持。关于焦点1，在《房屋买卖协议》被确认无效后，林业局已履行返还房屋的义务，但对购房款的返还及相应损失问题的处理，双方在（2016）湘0682民初119号案件中并未提出相应的诉求，且岳阳市中级人民法院作出的（2018）湘06民再107号民事判决书也已经明确：“本案原审原告和反诉原告在向原审法院的诉求中均未请求原审法院对购房款作出处理，原审判决不存在遗漏诉讼请求的情形。原审原告临湘市林业局可以依据人民法院确认合同无效的判决另行主张权利”，（2016）湘0682民初119号案件虽对购房款利息损失作出了处理，但并未涉及购房款返还、装修损失及分割房屋升值部分价值等问题，该案与本案相比，虽然当事人相同，但诉讼标的和诉讼请求并不完全相同，故本案不构成重复起诉。关于焦点2，合同无效，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错

本案争议的焦点，1、本案林业局的起诉是否构成重复起诉；2、林业局要求陈夭良返还购房款及要求分割房屋升值部分价值的主张是否应当支持；3、林业局要求陈夭良赔偿房屋装修损失及购房款利息损失的主张是否应当支持。关于焦点1，在《房屋买卖协议》被确认无效后，林业局已履行返还房屋的义务，但对购房款的返还及相应损失问题的处理，双方在（2016）湘0682民初119号案件中并未提出相应的诉求，且岳阳市中级人民法院作出的（2018）湘06民再107号民事判决书也已经明确：“本案原审原告和反诉原告在向原审法院的诉求中均未请求原审法院对购房款作出处理，原审判决不存在遗漏诉讼请求的情形。原审原告临湘市林业局可以依据人民

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘06民终3543号上诉人（原审被告）：陈夭良，男，1968年7月23日出生，汉族，住临湘市。委托诉讼代理人：肖太勋，临湘市民声法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：临湘市林业局，住所地临湘市长盛西路**。法定代表人：尹建新，该局局长。委托诉讼代理人：彭蠡月，湖南碧灏律师事务所律师。委托诉讼代理人：余伟明，男，1976年1月25日出生，汉……