（2017）京03行终656号

公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼应当符合法定起诉条件。有权提起行政诉讼的主体为行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。本案中，根据范丽玲在立案阶段所提交的证据，涉案房屋抵押权登记的申请权利人为陈晨，义务人为李论。范丽玲既不是其持有异议房屋抵押登记行为的相对人，也未能向一审法院提交足以证明其对北京市规划和国土资源管理委员会将涉案房屋进行抵押登记行为存在行政法律上利害关系的证明，因此其不具有提起本次行政诉讼的主体资格。且范丽玲曾就涉案房屋的转移登记向一审法院提起过行政诉讼。一审法院经审理认为范丽玲不具有提起行政诉讼的主体资格，于2017年2月9日作出（2017）京0105行初17号行政裁定书，裁定驳回范丽玲的起诉。范丽玲不服，上诉至北京市第三中级人民法院。北京市第三中级人民法院经审理，于2017年6月5日作出（2017）京03行终251号行政裁定书，驳回上诉，维持一审裁定。后，范丽玲向北京市高级人民法院申请再审，北京市高级人民法院于2017年9月20日作出（2017）京行申617号驳回再审申请通知书。鉴于此，范丽玲针对相同涉案房屋，就本案的抵押登记行为

公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼应当符合法定起诉条件。有权提起行政诉讼的主体为行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织。本案中，根据范丽玲在立案阶段所提交的证据，涉案房屋抵押权登记的申请权利人为陈晨，义务人为李论。范丽玲既不是其持有异议房屋抵押登记行为的相对人，也未能向一审法院提交足以证明其对北京市规划和国土资源管理委员会将涉案房屋进行抵押登记行为存在行政法律上利害关系的证明，因此其不具有提起本次行政诉讼的主体资格。且范丽玲曾就涉案房屋的转移登记向一审法院提起过行政诉讼。一审法院经审理认为范丽玲不具有提起行政诉讼的主体资格，于2017年2月9日作出（2017

中华人民共和国北京市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）京03行终656号上诉人（一审起诉人）CARUSOANGELISALAN(中文名：范丽玲)，女，1965年4月6日出生，美利坚合众国国籍，原住中华人民共和国北京市朝阳区。上诉人CARUSOANGELISALAN(中文名：范丽玲)（以下简称范丽玲）不服中华人民共和国北京市朝阳区人民法院（2017）京0105行初692号不予立案行政裁定……