（2016）渝01民终6048号

吉隆建司所属柏涟·温莎名苑二期项目部与明川租赁站签订《租赁合同》，其内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方均具有约束力。但吉隆建司所属柏涟·温莎名苑二期项目部不具有法人资格，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人即吉隆建司承担。吉隆建司王志勇作为乙方经手人在合同上签字，其不是本案租赁合同中的承租方，故明川租赁站对王志勇的诉讼请求不予支持。本案系租赁合同纠纷，明川租赁站的主要义务即向吉隆建司提供租赁物资，吉隆建司的主要义务即向明川租赁站支付租金。本案中，明川租赁站已全面履行了合同义务，向吉隆建司提供了钢管、扣件等租赁物资，但吉隆建司未支付所欠租金，且在明川租赁站起诉后，仍未支付所欠租金或退还租赁物资，故明川租赁站要求解除合同符合法律规定，予以支持。明川租赁站要求吉隆建司支付租金等费用及退还租赁材料的请求于法有据，予以支持。综上,根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：一、璧山县明川建筑工程设备租赁站（现璧山区明川建筑工程设备租赁站）与重庆吉隆建筑有限公司（柏涟·温

吉隆建司所属柏涟·温莎名苑二期项目部与明川租赁站签订《租赁合同》，其内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方均具有约束力。但吉隆建司所属柏涟·温莎名苑二期项目部不具有法人资格，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人即吉隆建司承担。吉隆建司王志勇作为乙方经手人在合同上签字，其不是本案租赁合同中的承租方，故明川租赁站对王志勇的诉讼请求不予支持。本案系租赁合同纠纷，明川租赁站的主要义务即向吉隆建司提供租赁物资，吉隆建司的主要义务即向明川租赁站支付租金。本案中，明川租赁站已全面履行了合同义务，向吉隆建司提供了钢管、扣件等租赁物资，但吉隆建司未支付所欠租金，且在明川租赁站起诉后，

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终6048号上诉人（原审被告）：重庆吉隆建筑有限公司，住所地：重庆市永川区渝西大道中段1198号1-2号。法定代表人：蒋朝名。委托诉讼代理人：欧德印，重庆渝礼律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：璧山区明川建筑工程设备租赁站（原璧山县明川建筑工程设备租赁站），住所地：重庆市璧山区正兴镇兴隆街。经营者：孙明川，男，生于1970年2月26日，……