行纪合同纠纷 （2019）湘0802民初4581号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 本案中，被告创世纪公司作为居间人，未促成合同成立，不得要求支付报酬，天门中央广场3栋1001号房主刘小晖在向被告创世纪公司员工舒博转账时备注的账款的性质为房屋中介费，且被告创世纪公司在舒博出具给原告陈方元的《承诺书》尾部加盖了公司的公章，系对舒博代表公司收取款项并退还款项的确认，被告创世纪公司未按照《承诺书》约定的内容履行自己的义务，属于违约，应承担相应的违约责任，原告陈方元要求被告创世纪公司退还5000元的诉讼请求本院予以支持。 被告创世纪公司主张收取的5000元已经在居间过程中支出，但未提供有效的证据证实，其提交的张家界布凡娱乐有限公司的收据与本案的关联性不足，本院对被告创世纪公司的该辩称观点不予采纳。 原告陈方元要求被告创世纪公司赔偿务工费和精神损失费的诉讼请求，没有提供相应的证据证实，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告张家界创世纪房地产中介服
摘要
陈方元与张家界创世纪房地产中介服务有限公司行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初4581号原告：陈方元，女，1993年3月6日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。 被告：张家界创世纪房地产中介服务有限公司，统一社会信用代码91430802MA4L2AB522。 住所地：湖南省张家界市永定区崇文办事处凤湾居委会陵园路419号（金华苑内4栋1单元401室）。 法定代表人：李荣，总经理。 委托诉讼代理人：舒博……