金融借款合同纠纷 （2019）粤0983民初2811号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.原告请求被告谢道富偿还借款本金640000元及利息6590.88元（该利息暂计至2019年9月24日止，此后利息按双方签订的《个人借款合同》和《借款展期协议》约定的利息计算方法另计至还清借款之日止）给原告是否依法有据；2.原告请求对被告谢忠业名下的位于信宜市×××××的国有土地使用权[证号：信府国用(97)字第2014003号]及房地产(证号：粤房地权证信房字第400005027号)的所得价款享有优先受偿权是否依法有据;3.原告请求被告谢忠业对上述第二项诉请的债务负连带清偿责任是否依法有据。 焦点1：本院认为，信宜市××信用合作联社合水信用社已变更名称为广东信宜农村商业银行股份有限公司合水支行（即原告），变更前的债权、债务应由原告广东信宜农村商业银行股份有限公司合水支行承继。 信宜市××信用合作联社合水信用社与被告谢道富签订的《个人借款合同》与被告谢忠业签订的《抵押担保合同》、《保证合同》及与被告谢道富、谢忠业签订的《借款展期协议》主体适格，内容合法，双方意思表示真实，是有效合同。 被告谢道富尚欠原告广东信宜农村商业银行股份有限公司合水支行的借款本金640000元
摘要
广东信宜农村商业银行股份有限公司合水支行与谢道富、谢忠业金融借款合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省信宜市人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0983民初2811号原告：广东信宜农村商业银行股份有限公司合水支行（统一社会信用代码：914409××××××××8362），住所地广东省信宜市××××××。 负责人：陈士传，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨火盛，男，该行员工。 委托诉讼代理人：徐娟，女，该行员工。 被告：谢道富，男，1993年3月6日出生（公民身份号码：440××××××××……