（2014）长民二初字第10号

一、关于原告纪永久与被告森江木业之间是否存在合法有效的租赁关系的问题。原告纪永久主张其与森江木业之间存在租赁关系的基础是张福汉于2012年7月13日签字的借条。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付期限和方式、租赁物维修等条款”。从张福汉签字的借条的内容上看，不符合关于租赁合同的构成要件，因此原告纪永久主张依据该欠条与被告森江木业之间形成了租赁关系的诉讼请求，本院不予支持。二、关于原告纪永久对被告森江木业抵押给吉盛公司的土地使用权、房屋、设备是否享有阻却执行的实体权利的问题。首先，原告纪永久提供了张福汉于2012年7月13日出具的借条，被告吉盛公司对该借条的真实性有异议，但未提供证据否定该借条的真实性，因此本院对该借条的真实性予以确认，该借条为张福汉真实意思表示。其次，吉盛公司主张张福汉欠纪永久、张国民的110万元借款已经偿还，其虽然提供了盛翠利、牛广志律师对张福汉的调查笔录，但该证据属于证人证言，张福汉未到庭作证，且吉盛公司未提供其他相关证据佐证，因此该调查笔录不能证明张福汉已经偿还了上述借款。第三，关于借条中“

一、关于原告纪永久与被告森江木业之间是否存在合法有效的租赁关系的问题。原告纪永久主张其与森江木业之间存在租赁关系的基础是张福汉于2012年7月13日签字的借条。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付期限和方式、租赁物维修等条款”。从张福汉签字的借条的内容上看，不符合关于租赁合同的构成要件，因此原告纪永久主张依据该欠条与被告森江木业之间形成了租赁关系的诉讼请求，本院不予支持。二、关于原告纪永久对被告森江木业抵押给吉盛公司的土地使用权、房屋、设备是否享有阻却执行的实体权利的问题。首先，原告纪永久提供了张福汉于2012年7月13

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民二初字第10号原告：纪永久，男，1957年10月2日生，汉族，住吉林省舒兰市。委托代理人：吴喜顺，吉林桦远律师事务所律师。被告：长春市吉盛通达小额贷款有限责任公司，住所长春市二道区。法定代表人：郝玉斌，该公司总经理。委托代理人：盛翠利，吉林春都律师事务所律师。被告：桦甸市森江木业有限责任公司，住所吉林省桦甸市。法定代表人：张福汉，该公司董事……