财产损害赔偿纠纷 （2018）京01民终6626号

公民、法人的合法财产权益受法律保护，侵害他人财产权益给他人造成损失的，应当承担恢复原状、赔偿损失等侵权责任。本案争议焦点在于卢某拆毁的东房二间是否为郎某的合法财产。根据本院查明的事实，卢某1因分家取得40号院宅基地使用权后，与郎某于婚后在该宅基地上重新建造了东房二间。东房二间应当属于卢某1与郎某的夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。2010年9月2日，卢某1与卢某签订了财产分配协议对40号院房屋进行了分配，该协议未经郎某同意，即处分了夫妻共同财产。因此，根据上述法律规定，该财产分配协议中，关于40号院东房二间，卢某1私自处分给卢某，应属无效。后卢某1与郎某离婚时，二人达成离婚协议，确认东房二间归女方即郎某所有。该离婚协议合法有效，本院不持异议。综上，40号院内东房二间为郎某的合法财产，卢某未经郎某同意，擅自将40号院东房二间拆除，应承担侵权责任。现郎某起诉要求卢某赔偿拆毁东房二间损失的诉讼请求，本院予以支持。鉴于法庭审理过程中，双

卢某与郎某财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终6626号上诉人（原审被告）：卢某，男，1972年6月22日出生。被上诉人（原审原告）：郎某，女，1950年2月28日出生。委托诉讼代理人：王某（郎某之女）。第三人：卢某1，男，1944年12月5日出生。上诉人卢某因与被上诉人郎某、第三人卢某1财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市延庆区人民法院（2018）京0119民初5020号民事判决，向……