租赁合同纠纷 （2014）巴民一终字第324号

被上诉人郑德荣、郑国栋与上诉人张云华、徐剑华签订租赁合同，由被上诉人租用上诉人张云华、徐剑华厂院、房屋、车间机器设备，用于花岗岩板材生产。在生产期间，由于上诉人张云华的丈夫菅某某经营的乌中旗宝鑫福利石材厂（现在的四通石材矿石加工厂）欠马某某、马某某借款一案中，五原县人民法院于2003年7月3日给郑德荣的合伙人石某某下达了一份协助执行通知书要求承租人石某某、郑德荣将未到期租赁款，在执行期不得交付菅某某，由五原县人民法院直接提取。2004年9月1日因张云华的丈夫菅某某另有外欠他人的借款案件，五原县人民法院再次对被上诉人租赁使用的石材厂的主要房屋，机器设备进行了查封，扣押，造成郑德荣无法继续经营而撤出厂区。由于上诉人的原因导致被上诉人无法实现合同目的，过错方在上诉人，被上诉人已支付84700元租赁费，被上诉人不存在违约情形。故上诉人提出的被上诉人还应给付上诉人厂房租赁费70300元，违约金157500元的上诉请求无事实依据，不予支持。上诉人提出被上诉人未将租赁财产全部返还上诉人，要求被上诉人承担返还财产的法律责任。经审查，被上诉人租用上诉人的财产，在使用期间租用财产被五原县人民法院查封、扣押

被上诉人郑德荣、郑国栋与上诉人张云华、徐剑华签订租赁合同，由被上诉人租用上诉人张云华、徐剑华厂院、房屋、车间机器设备，用于花岗岩板材生产。在生产期间，由于上诉人张云华的丈夫菅某某经营的乌中旗宝鑫福利石材厂（现在的四通石材矿石加工厂）欠马某某、马某某借款一案中，五原县人民法院于2003年7月3日给郑德荣的合伙人石某某下达了一份协助执行通知书要求承租人石某某、郑德荣将未到期租赁款，在执行期不得交付菅某某，由五原县人民法院直接提取。2004年9月1日因张云华的丈夫菅某某另有外欠他人的借款案件，五原县人民法院再次对被上诉人租赁使用的石材厂的主要房屋，机器设备进行了查封，扣押，造成郑德荣无法继续经营而撤

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）巴民一终字第324号上诉人（原审原告）张云华，女，现住内蒙古自治区五原县。上诉人（原审原告）徐剑华，男，现住内蒙古自治区锡林浩特市。二上诉人委托代理人李晓杰，内蒙古扬阳律师事务所律师。二上诉人委托代理人赵锁旺，巴彦淖尔市临河区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郑德荣，男，现住内蒙古自治区乌拉特中旗。被上诉人（原审被告）郑……