相邻损害防免关系纠纷 （2014）岩民终字第1262号

对原审原告房屋西墙木板和木柱已腐蚀部分进行修理、重做、更换所需费用是原审法院在征得双方同意，为节省评估费用而确定的费用，该认定利于避免矛盾、减少讼累，提高效率，本院予以认定。本院对双方当事人均无异议的事实予以确认。在二审诉讼中，上诉人郭荣昌向本院申请证人郭寿林出庭作证，证明其房屋闲置的经济损失约为150元每月。对该证言，上诉人周维伯认为，证人郭寿林租的房子不是郭荣昌的，与本案无关，并且郭寿林租住的房子从位置、朝向等方面看都优于郭荣昌的房子，不具可比性。本院认为，根据双方当事人1992年协议约定，上诉人郭荣昌可随时拆旧建新，但自1993年至今郭荣昌在外居住期间，均未予主张，现其认为因房屋渗水导致无法居住，并要求补偿20多年来房屋闲置的经济损失的理由，证据不足，不予认定。上诉人周维伯未向本院提供新的证据。本案争议焦点为：1、上诉人郭荣昌房屋西墙木板和木柱腐蚀与上诉人周维伯房屋改建是否存在关系？2、对房屋已经腐蚀部分的修理、重做、更换以及鉴定费用由谁来承担？3、上诉人郭维伯是否应当承担上诉人郭荣昌房屋闲置所造成的经济损失？本院认为，厦门市工程检测中心有限公司鉴定认为“郭荣昌房屋建成时间已超过

对原审原告房屋西墙木板和木柱已腐蚀部分进行修理、重做、更换所需费用是原审法院在征得双方同意，为节省评估费用而确定的费用，该认定利于避免矛盾、减少讼累，提高效率，本院予以认定。本院对双方当事人均无异议的事实予以确认。在二审诉讼中，上诉人郭荣昌向本院申请证人郭寿林出庭作证，证明其房屋闲置的经济损失约为150元每月。对该证言，上诉人周维伯认为，证人郭寿林租的房子不是郭荣昌的，与本案无关，并且郭寿林租住的房子从位置、朝向等方面看都优于郭荣昌的房子，不具可比性。本院认为，根据双方当事人1992年协议约定，上诉人郭荣昌可随时拆旧建新，但自1993年至今郭荣昌在外居住期间，均未予主张，现其认为因房屋渗水导致

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民终字第1262号上诉人（原审原告）郭荣昌，男，汉族，现住福建上杭县。上诉人（原审被告）周维伯，男，汉族，住福建上杭县。上诉人郭荣昌因与上诉人周维伯相邻损害防免关系纠纷一案，不服龙岩市上杭县人民法院（2013）杭民初字第1047号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人郭荣昌、上诉人周维伯到庭参加诉讼。本案现已……